“押零付一，无需押金即可入住”。近期，北京一些房屋租赁中介推出的“信用免押金”租房模式，吸引了不少租客。根据记者调查，这种租房模式在实际操作中演变成为分期贷款，广大租客不可轻信，否则会造成不必要的损失。(8月23日经济日报)
信用租房是以消费者芝麻信用值来作为信用担保，就像共享单车信用免押金而不会把用户的车费换成贷款一样，都是不再需要其他担保环节的。但是据报道，我爱我家“相寓”推出的“押零付一”业务，由消费者绑定本人名下储蓄卡作担保，通过第三方互联网金融公司向指定银行申请贷款，第三方互联网金融公司将租户需缴纳的租金总额一次性转账至我爱我家，消费者按月缴纳房屋租金及5.8%的“服务费”给该金融公司。这显然是侵犯了租房者的知情权和选择权。而更令人莫名其妙的是，在租客在不知情的情况下，不到5000元的租金，却需要500万元授权存管金额。一旦租客不租房了，会不会产生高额利息纠纷呢?真的令人担惊受怕。
19日，自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人共同承诺落实“三不得”要求，并承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。但从网友跟帖反映来看，相寓、蛋壳公寓等公司同样也在这么做，那么为何承诺的时候不连“不会租房换房贷”也带进来呢?这样的算盘可谓打得“聪明”，你不愿租房变房贷，我就有理由不租给你，房子屯下来还可等着涨价，这也是为什么舆论质疑此前这些企业哭着说房屋总量不够，套户比不足0.9，现在又一下子拿出12万套存量房源。
对此，专家提醒消费者提高风险防范意识，但也要看到，一些公司本身就是从算计消费者的角度出发，其合同云山雾罩又臭又长还时常字体字号不一样，非专业人士很难不会有失误。监管部门不妨借鉴一些地方的做法，给中介公司统一发放政府监制的合同范本，这样可以避免租房客被绕进去。同时，对于租房换贷款的中介公司，监管部门也要介入调查，看看黑到什么程度，是否可以定位为黑中介予以打击。
