经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市国土资源局决定以拍卖方式出让六(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)
备注:1、本次拍卖方式供应的宗地，如有效报名竞买人数不足3家的，须报市土地管理委员会研究确定转为现场竞价、挂牌出让或者取消供应。
2、具体拍卖时间、地点和方式如有变化，另行通知。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。
[2018]-69号宗地要求:
(1)竞买人须为注册资本金不低于30亿元人民币的公司法人且具有房地产一级开发资质。
(2)依据规划条件通知书及颍东区政府函，竞得人须在地块五设置一栋超高层建筑，主体建筑高度不低于160米，该建筑内应设置一座地上建筑面积不少于30000平方米五星级酒店，五星级酒店建成后须竞得人自持经营，此条款由市规划局及颍东区政府负责监督落实。
(3)依据规划条件通知书，竞得人在地块二内应配置规模不少于18个班的幼儿园，用地面积不少于8100㎡、建筑面积不少于6480㎡，地块三用于设置24个班的小学。地块二中的幼儿园及地块三中小学竣工验收后无偿移交给辖区政府，并直接确权至辖区政府;幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍东区政府负责监督落实。
(4)依据颍东区政府函及规划条件通知书，东湖路以北、北京东路以南、涡阳南路以西区域规划界线内沿河城市防洪堤坝、滨河绿地(155940㎡)及其他绿化用地(41578㎡)、城市道路(94062㎡)均由竞得人负责投资建设，投资额不少于3.4亿元，且方案须经市水务局、市住建委、市园林局审核后报市政府审批，完工验收后经市审计部门审计后，无偿移交政府指定单位，此条款由市审计局、市规划局、市水务局及颍东区政府负责监督落实。
[2018]-70号宗地要求:
(1)依据颍东区政府函及规划条件通知书，东湖路以北、北京东路以南、涡阳南路以西区域规划界线内沿河城市防洪堤坝、滨河绿地(9557㎡)及其他绿化用地(19926㎡)、城市道路(48834㎡)均由竞得人负责投资建设，投资额不少于6000万元，且方案须经市水务局、市住建委、市园林局审核后报市政府审批，完工验收后经市审计部门审计后，无偿移交政府指定单位，此条款由市审计局、市规划局、市水务局及颍东区政府负责监督落实。
[2018]-76号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价。
[2018]-77号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价。(4)依据规划条件通知书，竞得人在地块二内应配置规模不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工验收后无偿移交给辖区政府，并直接确权至辖区政府。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍州区政府负责监督落实。(5)依据颍州区政府函，竞得人需在地块一内建设不少于1.5万㎡酒店。酒店主体结构达到地上2层及以上方可办理住宅预售许可证，此条款由市房产局及颍州区政府负责监督落实。
[2018]-79号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有房地产一级开发资质。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的承诺及银行出具的自有资金资信证明。(3)竞得人所开发的商品住宅备案均价原则上不得高于同一区域、同一类型、同一品质当月备案均价。(4)依据规划条件通知书，竞得人在地块内应配置规模不少于12班的幼儿园，用地面积不少于5400㎡、建筑面积不少于4320㎡。幼儿园竣工验收后无偿移交给辖区政府，并直接确权至辖区政府。幼儿园主体结构封顶后，方可办理住宅预售许可证。此条款由市房产局及颍东区政府负责监督落实。
FHS1801号宗地要求:(1)竞买人须为公司法人。(2)竞买人报名时须提供市商务部门核发的预核准通知书作为报名依据。(3)依据阜阳合肥现代产业园区管委会函，竞买人竞得土地后，所建设内容全部自持自营，不得改变使用性质。(4)依据阜阳合肥现代产业园区管委会函及规划条件通知书，竞买人竞得土地后，沿华山路可设置2个出入口，采用右进右出交通组织模式，总宽度不大于20米。平面布局严格参照行业及消防、安全相关规范设计。统筹加油加气充电充氢项目建设。该宗地竞买保证金交至阜阳合肥现代产业园区财政局账户。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2018年8月24日至2018年9月10日，从阜阳市国土资源局网站(http://gtj.fy.gov.cn)下载拍卖出让文件。
五、申请人可于2018年8月24日至2018年9月10日，到阜阳市公共资源中心土地交易部向阜阳市国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年9月10日17时，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年9月12日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年9月13日15时在阜阳市公共资源交易中心举办。
[2018]-24号地块拍卖转挂牌出让公告
我局于2018年8月2日在《阜阳日报》等公开发布阜国土(拍)告字[2018]20号公告,经批准，公告中的 [2018]-24号地块出让方式由拍卖出让转为挂牌出让。
竞买人获取出让文件、报名、交纳竞买保证金的截止时间顺延至2018年9月3日17时，竞买资格确认截止时间为2018年9月5日17时，挂牌时间为2018年8月24日9时至2018年9月6日15时，挂牌截止后转入现场竞价时间如有变化另行通知。其它条件不变。
阜阳市国土资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。
出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表):
经阜阳市土地管理委员会批准，阜阳市国土资源局决定以挂牌方式出让六(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)
[2018]-13号宗地要求:(1)竞买人须为公司法人。(2)停车场建成后全部自持，整体经营，不得对外销售。
[2018]-46号宗地要求:(1)竞买人须为公司法人。(2)依据规划设计条件通知书，该项目地下用于停车场建设，须建设不少于220个停车位，建成后全部自持，整体经营，不得对外销售。此条款由市住房和城乡建设委员会负责监督落实。
[2018]-47号宗地要求:(1)竞买人须为公司法人。(2)依据规划设计条件通知书，该用地地下用于停车场建设，停车位不少于120个，机械式停车位不计入停车位数量，建成后全部自持，整体经营，不得对外销售。此条款由市住房和城乡建设委员会负责监督落实。
[2018]-65号宗地要求:竞买人须为公司法人。
[2018]-66号宗地要求:竞买人须为公司法人。
FHKY1801号宗地要求:(1)竞买人须为公司法人。(2)依据阜阳合肥现代产业园区管委会函，竞买人须与国内两所及以上双一流大学所属的产学研机构在创新创业方面展开合作，并提供签订的合作协议。(3)依据阜阳合肥现代产业园区管委会函，项目建成后，所出售对象是经园区管委会认可的入住园区的高新技术企业或相关科研机构。此条款由阜阳合肥现代产业园区管委会负责监督落实。该宗地竞买保证金交至阜阳合肥现代产业园区财政局账户。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2018年8月24日至2018年9月24日，从阜阳市国土资源局网站(http://gtj.fy.gov.cn)下载挂牌出让文件。
五、申请人可于2018年8月24日至2018年9月24日，到阜阳市公共资源交易中心土地交易部向阜阳市国土资源局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年9月24日17时，以实际到账时间为准。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2018年9月26日17时前确认其竞买资格。
六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为阜阳市公共资源交易中心，挂牌时间为2018年9月13日9时至2018年9月27日15时。
