赣州晒房网/2016年一手楼盘与二手房中介公司曾经有过一段蜜月期，那时候中介公司的员工成了赣州新房销售及去库存的主力军，为楼盘去化立下了汗马功劳。
不过随着库存的急剧下降，一手房销售变得不再困难，在推盘即售磬的绝对“卖方市场”大背景下，中介人员渐渐从主力位置上撤了下来。
2017年开始，由于选择分销的住宅楼盘越来越少了，业务员的销售重心开始回到了三级市场上。
而最近，这一情况再次出现反转。
随着市场预期的风向改变，房地产开发企业开始未雨绸缪，重新拥抱二手房中介公司。
目前成为分销急先锋的是“贡江新城”的一些在售楼盘。
（其实“贡江新城”这一叫法是民间及房地产开发企业自己提出来的，并没有官方规划说法，其主要指的是贡江以北近两年集中开发的那一块区域，该区域主要以翡翠谷、新力·钰珑湾、云星·公园大第、华润·万橡府、源盛·公园里、嘉福·原山著、孔雀湾等楼盘为代表）
从市场反馈的情况来看，当前该区域楼盘的上客量已经出现不足，为了改变这一状况，大部分房地产开发企业已经打开了外场分销渠道，急需二手房中介公司的业务员为售楼部带来客户。
业内人士认为，如果和赣州所有二手房中介公司都合作的话，就等于为楼盘增加了数千个销售人员，且房子没有卖出去的话并不增加开发商的销售成本。
另外，随着中介销售人员的加入，楼盘信息会在微信朋友圈等自媒体平台上广泛传播，信息传播面广大、速度快，并且客群精准有效，无形当中也为房地产开发商省下了部分推广费用。
当然，销售压力加大之后，二手房中介公司为求生存也需要积极寻找出路，与新房合作对于他们来讲也是机会！
给楼盘做分销正是当前赣州市各大二手房中介公司所需要的，可以对冲一下二手房成交单量下降所带来的影响。
据了解，在2016年一、二手房联动火爆的时候，赣州部分二手中介公司的新房业务量占比可以高达40%以上，甚至有些门店还干脆就以一手房分销业务为主了。
开发商房子卖出去了，二手房中介公司赚了佣金，联动双赢！
新形势之下，或许房地产开发企业与赣州的各大二手房中介公司又将迎来一段蜜月期。
