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2019还完房贷的注意:这几张票据若丢了,房子可能不归你!

2020-10-26 11:55    

在如今这个法治社会,任何事情都是要有法律依据才受法律保护。房子更是如此,若想证明房子是你的,不光是要房产证的,还必须有这几张票据,如果这几张票据弄丢了,即使你还完房贷拿到房产证了,房子也不一定是你的。

来源:佳佳侃家居

契税发票。 这个很重要,房主必须有这张发票,才能有房子的使用权,才能证明你有这个房子的土地占有权。房主以后如果有任何房产交易的情况,都要有这张发票。既然这么重要,如果契税发票丢了,那一定要去补开,怎么补开呢?小编教你:房主带着本人身份证去档案馆调档,然后复印档案,再请相关部门在复印件上盖公章,这也就等同于契约发票。

购房发票。 购房发票可是证明购房者买房的最重要凭证。如果需要提取公积金,那必须有购房发票。还有就是办理落户的时候,房主必须提供购房发票,不过除了这个,还不可缺少的是购房合同。

购房合同。 购房合同是买房后购买者与开发商之间签订的一种合同。签订这个合同是在购房者和房地产协商一致的基础上,还必须是双方平等、自愿的情况下,共同达成的协议。买完房子,当然要去办理房产登记,那么办理房产登记必须要出具购房合同。

当购房者的房贷全部还完了,就要去产权交易中心解除抵押登记了,这时候要带着你贷款还清的证明。只有当你贷款还清,解除抵押,才能说明这个房子是完全属于你的,你才能对你的房子行使各种权利,比如转卖等。不过,要提醒大家的是,千万不能把上面说的几个票据弄丢了呦!

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