1月7日济南迎来2019年首次土拍，12宗入市土地除一宗提前终止出让外，其他11宗均底价成交。
住宅用地方面中铁在章丘再落一子，夺得世纪西路以东，福康路以北住宅地块。该地块土地面积在64659.8，最终楼面价在3177元/，溢价率0。按照要求，土地竞得人需要在该地块无偿配建拆迁安置原192户职工住宅及配套房，面积在14810。
该地块位于章丘南部新城区，周边有齐鲁涧桥、福泰新都城、泉山逸品等小区，还有章丘体育馆、章丘银座、唐人中心、嘉华广场等配套。中铁在章丘已有多个在建或建成项目，例如中铁诺德名城、诺德名府等。
明埠路以西，原李家埠村村址住宅地块土地面积在110000，楼面价在3300元/，为此次土拍中楼面价最贵的土地。由章丘平台竞得。该地块北侧有诺德名城小区，南侧为章丘大学城。
刁镇中心大街以西，规划北园路以北地块土地面积在20000，楼面价在2250元/，由北京城建竞得。该地块周边商业配套较少，预计为刁镇镇驻地旧村改造一期用地。
圣井街道办事处世纪大道以南，大雷村、毕家坡村地块两宗住宅用地加一宗商业用地捆绑出让，由国开投拿地。两宗住宅用地楼面价在2500元/。该地块周边有碧桂园凤凰城、重汽莱蒙湖、诺贝尔城、金科蓝海领航等项目，还有危山景区、香草园等配套。按照拿地要求，竞得方需要在该地块引进外资项目。
创业路以北，工业一路以东商业用地土地面积在22282，由三庆以552元/的楼面价竞得该地块。
圣井街道办事处寨子村一宗批发零售用地提前终止出让。
曹范街道、龙山街道、官庄街道共计五宗工业用地底价成交。
预计在1月23日，章丘还会有8宗住宅用地4宗商业用地共计12宗土地入市土拍。
2018年章丘的土地市场可谓大起大落，年初时高溢价率地价连连攀升。到4月份，章丘市面房价越长越高到达顶点后去化率迅速下滑，随之带来土地市场不断降温冷却。到2018年底，章丘主城区出现住宅用地流拍，降价后由平台方底价竞得局面。2019年开年章丘土拍再度溢价率全为零，楼市愈发趋向于稳定。
近年来随着章丘撤市设区、山大新校区、华侨城等各项大动作，章丘前期迎来不少高端盘。万科、海信、碧桂园、保利、鑫苑、三盛、世茂、山钢、融创、力高等诸多名企纷纷在章丘拿地布局产业，尤其以城东绣源河畔和城西新四中校址附近更为密集。别墅、洋房、精装修、大户型、名企开发商……在多重条件综合作用下，章丘楼市去化情况虽一般但房价依旧坚挺。
2019年章丘预计至少会有5个有别墅产品的新盘入市，将进一步丰富章丘楼市层次，带来更多高端房源选择。
