楼层有黄金层，也有雷区层，看着开发商打折，实际上真正的好楼层炙手可热。千万不要等到买到雷区层之后才后悔，这样买了就卖不掉了。
雷区层之老小区：
老小区的房子问题比较多，你可能听过1楼潮湿，顶楼漏水，这些都是老破小的固有毛病，还有设备层，之前的开发商建房子没想到这么多，等到人住了十几年，很多问题才展现出来。所以这三种楼层慎重购买。
雷区层之临街房：
你可能听过临街房的噪音问题特别严重，但是你还不知道临街房的空气也是最差的。临街房的绿化比一些小区差很多。未来主要倡导的就是生态城市，交通越来越发达。临街相对来说，治安也不行，以后要是住宅出手的话，优势也会大大折扣。这类房子，你买哪几层都是一样的。
雷区层之窗外死角：
住宅的窗外忌正对另一幢大厦的天台尖角，如果住宅楼层对外的景观正是对着其他楼房的尖角位，住在宅内的人所受的损害当然也比较大。你看见过，自己家的窗外是一座大厦被挡着吗？不仅视野不好，若发生火灾也不利于施救。这类房子价格可能会便宜，但是要是真正住的人不会选，后期升值难度大。
雷区层之巨大公摊层：
买房有公摊大家都知道，一般楼层越高，公摊面积越大。公摊面积大，后期的费用，也很贵。凡是涉及到公摊的地方，住在楼上的可能比住在楼下的多交很多钱。如，电梯费，公共取暖费及其他等。
这些楼层买的时候，一定要看公摊。目前有些楼盘公摊可以做到17%有些仍在25%。
雷区层之噪音层和空气污染层：
这个两种楼层尽管被证实了是不科学的，但是楼层越高，尽管没了噪音但是有风。对于南方的一些城市，台风一来，几乎玻璃全碎。所以买楼层的时候还要注意是否对于坑风有些做法。现在提倡生态城市，但是城市在气候中都有上风口和下风口，选个风口的地方。找个好楼层对于空气有癖好的话是个不错的选择。
