十月，又称“银十”，是传统的楼市销售旺季，可南京楼市足足冷清了大半个月，在月末终于迎来了一波开盘潮，不到一周时间，各家楼盘纷纷领到销售许可证，近20家楼盘带来4000套左右的房源，其中单价超两万元的楼盘居多。限贷政策也在继续收紧，南京已有多家银行出现停贷和额度紧张的情况。
【4000套左右房源涌上市场 个别楼盘房源仍紧俏】
从本月的24号开始到现在，楼盘开发商陆续拿到了销售许可证，房源主要分布在城北、江北、江宁、仙林等多个板块。这批销许中，价格最高、人气最旺的是城北一家主打改善型的楼盘，房源均价36900元/平米。
楼盘销售人员介绍，上一次加推是在今年的6月份，这次是第二次加推；由于蓄水时间也比较长，客户量也是比较大，大概有一千多个客户。
10月30日上午，南京市公证处进行了公证摇号，1121组买房人获得摇号资格，中签率为22%，项目明天进行开盘选房。在楼盘售楼处，记者发现，不少摇号号码靠前的购房者来到售楼处，为明天的选房做功课。
其中购房者告诉记者，这次能摇号成功，运气还是挺不错的。买房准备要用商业贷款，不过现在贷款的能批下来就不错了。
【贷款利率上浮 多家银行出现停贷或额度紧张】
诚然，在南京买房，即便等到了房源，商业贷款也是购房者要过的一道关。根据融360最新监测数据显示，南京地区的首套房贷款利率折扣依然保持上浮。
南京地区监测的银行当前首套房贷款利率上浮10%是主流，二套房贷款利率主流是上浮20%。南京地区的20余家银行中，已经没有执行基准利率的银行，对于首套房的贷款利率折扣，13家银行表示最低为基准利率上浮10%，其中包括光大银行、北京银行、邮储银行、工商银行、南京银行等，而兴业银行、中信银行等3家银行表示首套房贷款利率折扣为基准利率上浮15%，紫金农商银行目前已经暂停受理首套房贷款业务，此前早已停止房贷业务的银行还有浙江稠州商业银行、浙商银行、宁波银行以及恒丰银行。
（江苏广电融媒体新闻中心记者/杨芹 张中玄）
