现在房价这么高，好的地段也基本早都被“销售一空”了，不少人一时买不到房子就只能将目光转向了二手房市场。但是现在的房屋中介到处都是，个人几乎很难直接找到二手房的卖家，多数时候从网上找到了房源打电话过去联系发现还是中介。不过房屋中介的好处是房子的质量和售后起码有保障，正规的中介首先要了解房子的全部情况，然后才能将它们发布出去。不过即便如此，依旧有很多“坑”在等着我们，二手房选择“门道”多，聪明人听说是“这4种”小区，扭头就走不停留。
第1种、家属院
有很多曾经属于机关或是大企业的家属院小区，经过现在的房改都拿到了房产证，但是这类小区的二手房尽量不要买。一来小区的建筑通常年限已久，可能水电和石砖都存在年久失修的质量问题，而来户型也比较小不适合居住；最后这些家属楼通常已经没有很好的物业和安保，平时出了问题可能也没人管。
第2种、小产权
小产权房作为二手房买卖是很不值当的，聪明人看到以后扭头就走。首先这种房子地段不会太好，居住和配套都比较不方便；其次就是这种房子日后可能得不到足够的保障，房产证也很难拿下来，想要再次交易简直难上加难。
第3种、车位少
车位少的小区是聪明人不会考虑的。现在社会发展越来越快，几乎家家户户都会购买私家车，一个安定的车位当然是买房子时必须要考虑的事情。谁也不愿意下班回家在小区找不到车位，反而将爱车停在大街上吧？所以优先选择具备地下车库的小区也是很多人的第一想法。
第4种、物业差
现在的住房，物业费用已经越来越高了，不过有些时候你会发现，物业能够起到的作用也越来越大。很多比较有名气的楼盘都会签订自己专门合作的物业公司，当我们在选择二手房时，当然也要对小区的物业有所了解才行。通常大一些的物业在网上都能够查到大家对他的评价，若是一边倒的差评，那你可要当心啦。
总之，无论是买房还是买二手房，选择楼盘都是非常重要的步骤之一，当你买二手房时遇到了以上4种小区，别犹豫，做个聪明人扭头就走才是好的选择。
