今天要说4件大事：
北区天山国宾壹号规划出炉；
南区九龙湾树人园2#正在认筹，认筹金6万；
南区中信泰富锦园配建一所高颜值幼儿园；
东区GZ088地块拿地规划用地许可。01
昨天，天山GZ069地块，即住宅项目国宾壹号规划出炉，将分为A、D两个地块开发。
A地块为商住性质，占地约18万平方米，总建筑面积41.7万平方米，容积率1.5，建筑密度26.7%，绿地率35%；
D地块为商业和医院用地，占地约3万平方米，总建筑面积约8万平方米，容积率1.8，建筑密度39.3%，绿地率10%。
天山国宾壹号由小高层、洋房组成，户型面积109-175㎡，总户数1884户。目前售楼处正在建设中，预计4月份将公开。
天山国宾壹号的突出特点是“水”，不仅小区外面有创智湖和槐泗河，社区内部户户临水，整个项目将打造修竹园、弄花园、颐静湖、涵秋湖、清风园、清逸园、沁芳园和芙蓉园八大景观组团。
除了二级医院和大型农贸市场，国宾壹号还自带一所幼儿园和大型主题商街。挂地准备中的天山海世界项目还有水上乐园、康养中心、儿童世界、VIP度假酒店等游乐高端配套。
GZ069地块位于新甘泉大道南侧、规划横五路北侧，总面积20.9万平方米（313亩）。2018年3月21日，天山集团底价竞得该地块，成交总价7.19亿，单价3440元/平方米，楼面价2233.8元/平方米。02
南区九龙湾树人园2#楼日前拿到销许，2#楼是11层的小高层，共69套房源。
备案均价8980元/平方米，户型面积53-126平方米，总价最低48万多，最高不超过115万元。
2#楼部分房源价格
项目信息
楼盘地址：开发区扬子江路与毓秀路交会处西南角，树人学校旁
占地面积：97789平方米
建筑面积：200000平方米
容积率：1.70
绿化率：37%
楼栋总数：20栋
总户数：1579户
楼层状况：11栋小高层（11F）、9栋高层（16F、18F）
树人园2#楼今天开始认筹，认筹金6万（只限储蓄卡）。15日即本周五认筹截止。预计4月初开盘。
最近树人园周边利好很多，新城时代商业广场10月底将开业，蓝爵庄园和禹洲的商业上半年开建，玖龙湖医康养综合体4·18也要开工，树人高中新校区上半年竣工……纵向的维扬路南延和横向的扬子津路建成后，更会给南区的发展打开通途。
树人园项目价格不高，户型面积在全扬州都算得上最贴近刚需的小户型，置业入手压力不大。
今天小编收到消息，树人园对面的红盘禹洲扬子嘉誉风华3月底或4月初将推出两栋高层，户型面积88㎡、115㎡、121㎡。为扬州购房者再增加一个选择。03
同在南区的超级大盘中信泰富锦园近日曝光了幼儿园的效果图，方案总体布局不变，仅对外立面进行了优化，呈现出来的效果还是比较惊艳的。
可以看一下调整前后的对比效果：
项目信息
楼盘地址：扬子江南路与吴州西路交会处
占地面积：307700平方米
建筑面积：470000平方米
容积率：1.08
绿化率：45%
楼栋总数：194栋
总户数：1061户
楼层状况：3-6层
中信泰富锦园目前四期洋房4-7#、4-14#、4-18#在售，建筑面积约125平米，均价为14200元/平米。
南区基础教育配套缺乏，幼儿园和小学都是稀缺资源，这个新建的漂亮幼儿园无疑为四期洋房的销售加了一把力。04
东区GZ088地块刚刚获得建设用地规划许可证，用地性质为二类居住、商业、商务用地，面积51250平方米。
此前的招标信息显示，该地块案名定为“九境融园”。
九境融园西至曲江北路、东至观潮路、南至规划道路三、北至规划道路一。地块总用地面积为5.12万平方米，合计76.7亩（其中A区块49亩、B区块约27.7亩）。
GZ088地块位于曲江商品城后面，靠近武警医院和曲江公园，周边小区众多，生活氛围浓厚。
2018年12月12日，扬州国土局挂出8块地公开拍卖，第一宗地块就是GZ088，该地块只经过1轮报价即底价成交，楼面地价5056元/平方米，由市属国企扬州城建置业拿下。
根据地块规划，GZ088地块分A、B两个地块，A地块为住宅用地，B地块为商业性质，需要建设建筑面积不小于4000平方米的农贸市场和地上地下停车场，建成后须无偿移交给广陵区政府；商业、商务建筑地面计容面积自持比例不小于50%。
建设用地规划许可证，是拟建单位使用建设用地的法律凭证。该证到手，意味着动工的日子不远了！
