来源：凤凰网房产天津站
13日宝坻城区两宗宅地以“最高限价+竞教育建设资金”的形式稳稳落槌，14家房企齐聚天津土地交易中心的火爆场面仿佛就在眼前。时隔一天，今日下午宝坻城区乘胜追击再上架一宗宅地——津宝（挂）2018-014号，该地块距离金辉在今年摘得的3宗宅地仅2公里距离。
该宗地位于宝坻区政远路与嘉禾街交口，四至为：东至政远路，南至安成街，西至天津市安兴达房地产开发有限公司，北至嘉禾街，现状场地平整。
地块出让土地面积21400.2平方米，规划用地性质为居住用地，规划可建设用地面积21399.9平方米，容积率1.0-1.6，绿地率不小于40％，建筑密度不大于35％，建筑限高50米。
该宗地土地用途为城镇住宅、商服，国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。起始价20030万元，起始楼面价5850元/平方米，最高限价为21000万元，最高楼面价约6133元/平方米，最高溢价率仅为4.8%。
当竞买报价达到最高限价时，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持租赁住房建筑面积上限为31400平方米。
针对该地块，其地块内公共设施配置另有要求：
居住小区级：环卫清扫班点不小于100平方米（合建），组团级：应将居委会（含居委会办公、文化活动、社区服务）、物业管理用房、警务室、公厕、商业服务网点（早点铺、便利店等）集中设置不少于1770平方米（应按千人指标计算并不少于1770平方米）的行政超市（其中商业服务网点建筑面积为900平方米），并于首期建设。
据悉，该地块不再收取城市基础设施配套费，宝坻区土地整理中心已完成市政配套基础设施代征用地的拆迁腾退、已确定市政配套工程建设方案、已落实工程建设资金等条件、已完成地下各类管线的迁改等工作。供地后由宝坻区土地整理中心负责落实相关的道路及排水、供水、燃气、路灯、绿化、交通设施等配套基础设施建设。另，电力、通讯、供热管线及设施由专业管线单位自行投资。
该地块将于4月12日下午14：50迎来摘牌，敬请关注。
