本文来自于《金融时报》康河信 报导新建住宅价格同比加速上涨
今年2月份中国主要城市新建住宅价格同比加速上涨，在近来中国经济数据喜忧参半的情况下，这为国内需求提供了一个积极的数据。
路透社(Reuters)编制的加权平均数显示，今年2月份，中国70个大中城市的新建住宅价格同比上涨10.4%。这相当于21个月以来的最快增速。除厦门外，其余所有大中城市的平均房价都较去年同期有所上涨。在1月份出现同比下跌后，厦门平均房价在2月份同比持平。
最新数据显示，主要城市的房价已经连续第9个月加速上涨。对于本周齐聚北京参加全国人大(NPC)会议的高层官员来说，这是个好消息。据估计，中国房地产行业占中国国内生产总值(GDP)的15%，如果把房地产相关行业包括在内，这一比例接近30%。
2月份，中国主要城市房价平均环比上涨0.5%，较上月有所下降，但仍是去年同期环比涨幅的两倍以上。北京市场环境
3月15日随着十三届全国人大二次会议在北京结束，2019年全国两会也至此全面结束。两会提出：“更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展。继续推进保障性住房建设和城镇棚户区改造，保障困难群体基本居住需求”。
由此可见，2019年楼市调控的主基调仍然是“坚持住房居住属性”。在大的政策方向引导下，住房回归居住属性的进程不会停止，这将会长期坚持。要确保房屋的居住属性，短期仍将坚持稳地价稳房价稳预期，长期将加大力度推进房地产市场健康发展长效机制的建设。
北京作为全国政治中心，在过去两年中始终处于严厉的市场管控中，回归到这一轮2月房地产的同比上涨，北京市场也同样出现复苏的迹象：一方面是春节后的小阳春正常的市场回暖，二是2年的调控已经让北京的房价横盘筑底，北京二手房成交量在淡季持续回暖，积压的购房需求正在蠢蠢欲动。那么北京购房的客户买房应该考虑哪块区域呢？北京置业买通州
随着19年1月10日，北京市政府正式挂牌通州运河区，这也意味着北京未来的城市发展终于进入了“环通州”时代！通州置业成为众多购房者的首选之地！
而在2019年初，通州区连续挂出三块住宅地块，其中一块台湖0094地块，体量高达25万m²！是五年内通州最大住宅用地，最终该地块被平安＋万科联合体以66.6亿元揽入囊中。地块位于通州区台湖镇，距地铁亦庄线次渠南站直线距离大约在1公里左右，同时其北侧有在建的17号线，另外，地块紧邻京津，京沪和京哈三条高速，交通出行较为便利。
本次出让地块位置极佳，距离17号线地铁仅1公里
同时在亦庄新城规划草案，台湖板块规划为为高端总部基地，承担着承载亦庄区域高端企业总部的功能。在空间结构方面形成“一主，两辅，多组团”的格局。其中 “两辅”为生活服务配套区和科技服务配套区，科技服务配套区指的就是台湖高端总部基地。
台湖区域规划为亦庄世界500强办公区
在未来亦庄高铁站开通后，台湖板块将成为四条地铁汇集、三条高速环绕、两座机场链接、一个高铁车站换乘的交通枢纽站，将起到连接北京南部地区与北京市行政副中心、京津冀协同发展的重要纽带作用，也将成为国门商务的新时代坐标。
目前台湖板块正处于价值低点，考虑通州置业的客户可以关注这一板块。
