崇明首批农村集中居住建房——竖新镇农民集中居住项目一期工程（低层区）的66套房屋目前已完成结构封顶，预计5月底前将交付村民。与此同时，竖新镇农民集中居住项目一期工程（多层区）也于昨天正式开工。该工程位于团城公路北侧，规划建设240套住房，首期建设一套60-80平方米多层住宅和一幢公共配套。项目建成后，将进一步优化土地资源，改善竖新镇村容村貌。
去年8月，竖新镇率先启动了农民集中居住独幢区的建设，竖新镇农民集中居住独幢和多层项目的相继开工，意味着本区在推进集中居住项目上又迈出了坚实一步，将进一步提高农民的生活质量，增强群众的获得感和幸福感。
记者在竖新镇农民集中居住项目一期工程（低层区）施工现场看到，集中居住房屋排列整齐、风格统一。据竖新镇规保办相关负责同志介绍，该项目一期（低层区）位于团城公路南侧，毗邻竖河镇中心区域，占地面积约33亩，共66套独栋两层房屋。该批房屋主要满足220KV高压线下符合异地建房的村民。
竖新镇农民集中居住项目一期工程（低层区）施工现场
据了解，该项目位置靠近镇区，今后村民日常买菜、出行更为方便，也更符合村民的心意。在前期，共设计了5种户型方案供村民选择，村民自行商量后选定了其中的3种户型。经现场摇号、选房，确定了具体的建设方案。在项目建设过程中，还安排村民在“基础构筑”、“二层砌筑”和“结构封顶”三个环节共同参与房屋质量验收，让村民能及时了解新房建设进度和质量。
竖新镇农民集中居住项目一期工程（低层区）效果图
小编从区推进办获悉，崇明全区目前共规划有29个农民集中居住点。条件较为成熟的建设镇、新河镇、竖新镇、中兴镇作为首批试点，由乡镇政府根据乡镇实际制定实施方案、建设计划和规划设计方案。各乡镇的方案设计严格按照“中国元素、江南韵味、海岛特色”风貌要求，以及“相对集中、有序布局、错落有致”的原则，切实落实《世界级生态岛规划建设导则》控制标准，充分体现世界级生态岛“生态人居”和“保持乡村肌理、凸显乡村价值”的设计理念。
竖新镇农民集中居住项目一期工程（低层区）鸟瞰图
接下来，本区为鼓励农村村民退出现状宅基地，更加有效节约集约用地，还将在市级文件框架下，进一步深化货币化置换方案，即在有一套商品住宅的基础上，对退出农村宅基地的农民原则上按7000元/平方米的单价实行补偿。
