凤凰网房产昆明站 作者付永正
今日，昆明市规划局发布了远洋青云府（备案名：清韵山水小区）二期建设工程规划许可公示。
根据公示，项目地块西北侧紧邻穿金路，东北侧紧靠云山村，西南侧紧靠春城商务中心，东南侧与盘龙区人民医院相邻，总净用地面积31300.11㎡（46.95亩），本次过规的为项目二期，净用地面积15509.18㎡（约23,26亩）。这是远洋地产在昆明的首个住宅开发项目，项目营销中心已于2018年10月开放。
区位图
据公示，远洋青云府二期的申报单位为昆明吉兴达房地产开发有限公司，项目性质为住宅、商业。整个项目净用地面积约46.95亩，地上建筑面积约12.55万方，地下建筑面积约5.17万方，容积率为4.00，建筑密度为20.28%，绿地率为40.11%。本次公示的二期地块，净用地面积约23.26亩，地上建筑面积约6.64万方，地下建筑面积约2.92万方，容积率为4.26，建筑密度为27.55%，绿地率为38.08%。
效果图
从规划信息看，远洋青云府二期规划有4栋高层住宅，1栋裙房及商办楼。据了解，远洋青云府是远洋地产继远洋新干线后打造的首个精品住宅项目，位于北辰大道与穿金路交汇处，距离地铁2号线北辰站和规划中的5号线世博园站都较近，周边配套丰富，有世博园、金殿景区等，与俊发盛唐城仅有一街之隔。且有多个项目在建，未来将会形成了浓厚的居住氛围。
实景鸟瞰图
相关消息显示，项目于今年1月首获预售证，新增预售近2万方。目前在售房源位于三栋，建面为102-122㎡两梯三户设计的板式住宅，均价约13000元/㎡，本次远洋青云府二期过规，意味着项目即将推新。
