陕西网讯西安楼市上半年火力十足，但下半年却开始出现遇冷局面，7月楼市开始出现滞缓，8月也延续这样颓势，但9月的楼市依旧火热了一把。
9月份西安市有61个项目先后获证，新盘积极入市，20161套房源获批销售，市场上房源供应量大幅增长。
西安9月上旬23个楼盘 6350套房源新获批销售
西安9月中旬18个楼盘 5135套房源新获批销售
西安9月下旬29个楼盘 8676套房源新获批销售
据房屋管理服务网最新信息显示，截止10月26日，近一月来仅有9家楼盘新获预售证，从统计数据中不难看出，10月相比前几月获证数量有明显缩减，不由得唏嘘一声，原本战斗力十足的“金九银十”遇冷，实在出乎人意料。
10月1日至10月26日，西安共有9个楼盘取得《商品房预售许可证》，3821套房源新获批销售，加入放心房行列。
西安10月取得预售证房源的全部信息如下：
商品房批售遇冷多项目进入清盘阶段
在商品房批售遇冷的同时，近期西安市场个别项目房源售罄，同时不少项目进入清盘阶段，包括公寓、写字楼、别墅等多种产品。
在此提醒大家，在项目清盘阶段，购房者可以根据自身的实际需求进行“淘房”，遇到性价比高的房源可择机出手。在淘房时最好选择品质良好、开发经验丰富、物业服务水平较高的品牌开发企业。此外，项目清盘时通常特定楼幢已基本建成，购房者可前往小区实地考察。尤其在购买尾房时一定要注意，须查看尾盘房源是否存在户型设计不合理、楼层不佳、采光通风情况较差、房屋质量不过关等问题，切莫贪小便宜吃大亏。
通知：商品房销售价格行为联合检查
加之国家发展改革委、住房城乡建设部联合发出通知，部署从2017年10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查。
通知强调，此次专项检查时间紧、任务重，各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要高度重视、密切配合、扎实推进，严厉查处违法行为，公开曝光典型案例，推进建立联合惩戒机制，确保检查工作取得实效。
业内专家解读认为，此次商品房销售价格行为联合督查，重点明确、层次清晰，充分体现了各部委对于当前全国房地产市场管控的积极导向，对于今年年底前楼市平稳发展有积极作用。
（陕西网编辑综合整理）
