导读
楼市的“金九银十”迟迟不来，公积金的利好却是一项接着一项的来。
先是8月末，广西省发布新规：个人也能缴纳公积金。深圳紧跟其后，9月末实施新规：子女的公积金可为父母贷款购房或偿还贷款。而北京也在共有产权房中提出：共有产权住房支持公积金贷款，且首付只需2成。
国家扶持政策这么多，不就是想让我们都去缴公积金吗?
这样说也没什么不对，但事实上，有很多人是自发且迫切的想缴公积金。
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什么是公积金？
说公积金很多人可能不是很熟悉，那五险一金应该熟悉吧？
现在公司给员工缴“五险”已成标配，“一金”却往往需要运作更为规范的公司，才会愿意给你缴纳。
找工作的时候，如果HR跟你强调：“我们会给你缴纳五险一金。”那恭喜你，你应聘的公司，起码对员工还是靠谱的。
但你真的清楚五险一金是什么吗？
五险一金是指法律规定用人单位应该为职工缴纳的养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险，和住房公积金。
住房公积金虽然排在最后，但重要性却可以说是第一位的。在这个“买房”时代，“五险”加起来，都拼不过这“一金”。
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为什么要缴公积金？
首先是房贷利率低：公积金贷款的利率是3.75%，商贷至少是5%起步。如果房贷金额大，一年下来，你能省下数万元的利息。
近期上海、深圳、南京等地区的商业银行陆续提高首套房贷利率水平，首套房贷利率水平较基准利率上浮5%-10%。
5%意味着什么？以民生银行为例，首套房贷利率从原来基准利率的4.9%，上调到1.1倍的5.39%，如果按100万元贷款，25年期计算，月供从之前的5787.8元增加至6075.4元，增加了287.6元。相比“3·17”楼市新政前的利率85折优惠来说，月供则增加了1202.7元。这样看来公积金贷款的3.75%的利率一年就能给买房人群省下数万元。
其次是首付比例低：以北京为例，如果用公积金贷款，首套房和二套房的最低首付比例均为20%，而商业贷款二套房的最低首付比例不低于40%。其他城市也有类似规定。
你可能会问：我不准备买房，不需要贷款，公积金对我来说，是不是就没用了？
当然不是了。
对工薪族来说，缴纳公积金，还是一种合理的避税方式。现在大家都在抱怨个税，一万块的工资，个税要交745元，但如果你缴纳公积金，应税额就可以减少，由1万元变成了9000元，基数小了，缴纳的个税也就少了，其实是变相增加了你的收入，只不过这部分收入是在你的公积金账户里。
此外，缴纳公积金也是一个强制攒钱的好方法。每个月按时缴公积金就相当于每个月都定存一笔钱，等你需要用钱时，不管是租房还是买房，只需要“取取取”就对了！紧急时，这笔钱还能用于支付治疗重大疾病的费用，简直是月光族的福音。
这样看来，缴公积金这件事儿，还真是百利而无一害了。
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怎么缴公积金？
住房公积金，一般是用人单位为在职员工缴纳。这笔资金由用人单位和职工各出一半，一般为员工工资的5%~12%。
举个例子。小李月工资4000元，而他公司按照最低比例5%缴纳住房公积金，那么小李每月可以获得的住房公积金就是4000×5%×2=400元。
在发工资时，这笔钱会由公司打到你的公积金账户上——如果你是在职员工，根本不用考虑怎么缴的问题。
但换言之，如果你们公司不给你缴一金，而你又恰好符合“可以用个人名义缴纳公积金”的要求，你可以先开通公积金账户，在网上申请按月划款汇缴。是不是很便利呢？（该方案目前仅适用于广州新规，广州的亲们有福了~）
作者程小思
