普通人买个房，除了身边的亲朋好友知道，大多被淹没在楼市的大数据海洋中。而明星买个房，各大媒体一报道，夸张点说可能大半个中国的人都要知道了。
这不，前不久就有网友拍到胡歌在重庆某楼盘现身，于是乎各大媒体关于胡歌重庆买房、定居山城、投资二线等消息到处都是，只要是关注他的人，估计都知道他在重庆买房这件事了，这就是明星的力量。
其实，关于明星买房的消息不少，大部分的人可能会把这事其当作茶余饭后的谈资，聊了也就过了。但也有一些人，会从明星买房或者不买房的事件中，联想到自己买房还是不买房的现实中，甚至将明星关于买房的某些想法，运用到自己的实际生活中。
那么，明星买房不买房，到底和普通老百姓有啥关系呢？会产生哪些影响呢？
说到明星买房，首先出现在大家脑海中的，可能会是“上亿”、“几千万”、“豪宅”、“几百平米”等字眼，而这些日常只有富豪买房时才会有所触及，于普通老百姓而言距离有些遥远，除了惊叹恐怕也只剩下惊叹了。然而，这并不代表着明星买房的经历，就与老百姓无关。
原因在于，撇开身份的特殊性，明星买房也会和普通购房者一样，会考虑地段、景观、配套等因素，也会考虑入市的时机。从这一点来看，普通购房者也能从明星买房的经历中，学到一些购房的经验。
比如任达华1992年英国房价暴跌，出手在伦敦买了两套公寓；2003年非典肆虐香港房价触底，用125万港元买了一套房；2005年初北京房价开始上涨，在西二环入手了一套；2006年又顺势在朝阳门附近一口气买了两套……从这些买房经历中，可以看出任达华对购房时机的精准把握，在低潮时大胆买入，上涨是也没有太犹豫。
其实，普通购房者也一样，买房需要在合适的时机出手。现实中，不少人会在楼市低潮时观望，等着房价触底时抄底，而对于刚需来说，比较难如此精准地把控，其实在楼市低潮或者平稳期，购房者尤其刚需的选择空间会变广，此时大可看准时机及时出手。正如现在，在政策调控下，楼市处于整体平稳的时期，房价大幅下降几无可能，但至少没有大涨，刚需是可以适时出手的。
买房的明星中，除了任达华不得不提还有咱们的小燕子赵薇，在买房这方面颇有心得，只买好地段。她购置的譬如北京东三环的亮马河公寓、朝阳区的晴翠园别墅、上海西郊的湖畔佳苑、香港荃湾的皇璧公寓等房产，要么位处繁华的中心地段、要么占据珍稀自然、景观资源，或两者兼而有之。
尽管咱普通老百姓买不起价值上千万的豪宅，但却可以学习小燕子买房重视地段的经验，选择地段优势更为明显的房子。以刚需为例，买房时可根据需求，重点考虑交通便利、配套完善、教育资源优质，有规划优势的地段。
当然，明星买房有成功的案例，肯定也会有一些失败的。比如在香港楼市投资热潮中，豪掷上亿元买入豪宅的某女星，因后期楼市下滑房产贬值近2000万；某知名演员因给儿子买婚房被骗，闹上法庭最后损失了上百万，得不偿失。这样反面的明星买房案例，会让普通购房者在买房时更谨慎，更具危机意识，具有一定的警示作用。买房时会综合考虑诸如现在出手是否合适？地段价值如何？需要注意哪些细节？等问题。
除此之外，现实中还有一些明星买房的案例，实际上开发商用来促进楼盘销售的噱头，这时候普通购房者不能太受广告效应的影响，跟风去哪个区买某个明星也买了的某个楼盘，需要根据实际购房需求，来综合考虑楼盘的区位、地段、配套、户型、品牌等因素，做出明智的购房选择。
除了因买房有道而被媒体津津乐道的明星，还有一群因为不买房广受老百姓熟知的当红明星。而说到不买房的明星，笔者脑海里出现的第一个名字就是高晓松老师，曾在一次采访中提到受母亲的影响，自己是个坚定的无房主义者，妹妹更有钱也没有买房，但都觉得很幸福。他认为买不买房，归根结底还是价值观的问题。
确实如此，高晓松不买房是觉得买房没必要，不想被房子羁绊，想去哪儿就去哪儿，无房也可以过得很幸福，这是他的价值观使然，也和他的社会地位、背景密切相关。不过，觅房认为这种向往诗和远方的无房主义适用范围是有限的，毕竟高晓松不是一般人。所以，现实中如果条件允许，大部分人还是会选择买房，这样才有会安全感。
不买房的明星中，笔者印象深刻还有花上百万租房也不买房的金星老师。可能有人会问，租金这么贵，为什么不买一套？对此，金星认为租房子更好，哪儿舒服、方便就住哪儿。真的是不差钱。当然了，也有人说金星不买房的观念，可能是受德国丈夫的影响。
不论是受何种影响，从上百万的年租金角度看，可能金星的这种享受型的租房主义，是普通人都不能企及的。退一步讲，现实中经济实力与金星相当的有钱人，估计也不会花上百万来租房住。不过，从居住舒适度出发，如果不打算买房，普通人也可和金星一样，根据自己经济实力，尽可能租更好的房子，让自己住得更舒服。
除了金星这种租房主义，还有一种建立在房价太贵、买房不划算基础上的租房，最典型的就是张智霖夫妇。他们算了一笔账，如果用在香港买房的钱来租房，可以租到130多岁，而且租的也是年租金上百万的豪宅。撇开高租金不谈，张智霖夫妇的选择似乎能够反馈出高房价的影响之大。
然而，现实中恐怕很难有人能像明星这样豁达，即便是有钱人。举个最简单的例子，在深圳月租金1万的房子，你现在积蓄能租20年，就是240万，你会选择租房吗？
而且，现实中大部分人，都是因为买不起房才选择租房。作为资产保值的有效手段之一，只要有钱大部分的人还是会选择买房而非租房。所以，大家看到明星租房但不买房的消息时，看看就好了，最好不要有“连有钱的明星都不买房租房住，自己干嘛要贷款买房，过上苦逼的房奴生活呢？”的想法。毕竟，你不是明星，还是尽早努力赚钱比较靠谱。
总的来说，尽管明星买不买房这件事，似乎距离普通老百姓有些远，但撇去特殊身份，明星也是普通人，在买不买房这件人生大事上，某些方面的考量和选择还是和普通老百姓一致的，也能给到普通购房者一些启发和引导。你们怎么看？
