都说“金九银十钻十一”，可见这三个月是一个收获的季节，但是今年似乎颠覆了以往的说法，石家庄楼市的冷清行情未有转变，购房消费随着11月份的完结以“惨淡”收尾。
不过在证件方面，石家庄楼市表现甚是抢眼。近日，小编汇总了石家庄11月份新获预售证的项目。11月份共发放14个预售证，共有13大项目喜获预售证，这也就意味着这13个项目将陆续开盘入市，为12月的石家庄楼市增添更多供应。
其中，长安区有5个项目，分别是翰鼎广场、桃园丽璟城（世熙苑）、紫林湾、紫涵樾府（二区）、铂宫时代小区。裕华区有3个项目，分别是朗菲园、融创臻瑞园、融创臻华园、融华府。新华区有2个项目，分别为荣鼎天下商务大厦、尚宾城（一区）。正定新区有2个项目，分别是正定·天山熙湖、众美君御华苑；以及开发区的磊阳天府大厦项目。
年底将至品牌房企动作频频
纵观2017年前11月份预售证情况来看，相较于年初发放节奏跌宕起伏，年末为何却如此密集地发布新预售证呢？某项目负责人分析表示，工程进度的跟进以及年末冲量等多重因素促使房企加快节奏，为了在2018年到来前更多地吸引客户，市场或将被再度挑热起来。
以融创为例，11月份融创2个项目喜获预售证，分别是融创中心、融创裕华壹号。预售总面积达207519.38平方米，共计14栋住宅楼入市。融创作为一线房企来石抢滩“登陆”的代表，一直以来，对于石家庄房地产业平稳健康发展起到了促进作用。
万科，进驻石家庄105天，9月份五证齐全，对此，不禁有人惊叹：石家庄有一种速度叫万科速度。
富力城，9月份1#住宅楼获得预售证，已售罄；10月份，5#6#7#8#住宅楼获得预售证，目前房源还没有出售。
标签此外，根据统计，石家庄11月共有7大新盘面世，外来大房企占4席，花样年集团石家庄首个项目花样年南湖琅樾本月入市、融创置业来石首个项目融创裕华壹号洋房进入尾声，本月将单独推出高层；恒大集团收购恒润时代广场项目，案名定位恒大中央广场，本月重新面世；保利茉莉公馆沁香园11月开盘，逆市创造3小时6个亿的惊人纪录。
如今的石家庄楼市，可以说是依靠大牌项目来支撑供应量，而这些项目凭借地段的优越性、产品的稀缺性和高品质度来吸引客流，加上前期充分的蓄客量，一旦推盘，会出现一波集中去化。
新政利好 年底新品扎堆入市
11月已入尾声，进入12月，石家庄楼市会给我们怎样的惊喜？往年到了12月份，通常都是开发商的“岁末促销季”，有的楼盘会在年底前冲一冲销量，还有的楼盘则会给出销售上的特别优惠。然而今年遇上了最强“调控年”，最后一个月，楼市是否会迎来新的转机呢?
从房企来看，多个品牌房企集中拿下项目预售证，足以表明开发商冲刺年度业绩任务十分紧迫，明显加大马力推货。
从开盘情况看，除了11月份有7大新盘面世，9月份大牌房企扎堆开盘，万科、富力、碧桂园9月30日同天开盘，优秀战绩更是惊艳石门。相较于今年以往开盘现状，这样的数据提升了年底项目入市积极性。
此外，在开发商集中放量、备战收官的推动下，政府部门也加快了放证速度。实际上，11月上述13个项目只是官方公布的数据，据悉，还有很多项目获得预售证官方还没有公布，像远洋7号、花样年南湖琅樾等。
因此，预计未来一个月将会有大批项目楼栋拿下预售许可证，楼市供应持续活跃。有业内人士分析，“9·30”新政出台，给了开发商可以完成年度业绩的希望，年底楼市新品扎堆上市，各种营销手段也层出不穷，项目优惠促销多，促使购房者买房意愿增强，预计年底成交量将会出现“翘尾”。
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