Milo和他的母亲Tash Gordon，Paul Chatterton的父亲以及Leeds的Lilac Grove的小兄弟Rafi一起，这是一个在城市的一所学校旧址上建造的共同住房项目。照片:Christopher Thomond 卫报
在初秋的阳光下，四岁的米洛和他的两个玩伴在用稻草建成的房屋之间竞赛，在这里打开一扇门，在那里抓一个苹果和一杯饮料，偶尔放慢速度来迎接一个成年人，或用棍子戳球。
与现代城市中大多数的年轻人不同，这些男孩的生活中有不同寻常的自由和安全。他们和他们的家庭是一个正在发展的城市运动的微小组成部分，以合作和可持续的生活为基础，建立和发展新的城市社区。
米洛(Milo)和他的父母保罗·查特顿(Paul Chatterton)和塔什·戈登(Tash Gordon)以及婴儿Rafi一起住在利兹的Lilac Grove，这是一个由35名成年人和10个孩子组成的共同住房项目，经过六年的规划和建设后已经运行了18个月。其20个私人住宅单元围绕公共花园和庭院分组，共用设施如洗衣房，车间，分配和自行车棚。中心是一个普通的房子，居民聚会，一周做两次饭菜，一起吃饭，举行派对，收发邮件，接待当地团体，集体管理他们的小社区。
南方约150英里，另一个四岁的男孩弗雷迪正在等待米洛式的生活。他的父母尼古拉(Nicola)和约翰·莱顿(John Leighton)是共同住房组织的成员，已经参加过丁香项目几年时间。剑桥K1项目由40个家庭和个人组成，预计将在明年初在市中心以北几英里的地方获得该项目的规划许可。这些正孕育的社区希望在明年春季搬入新家。
像"丁香"计划一样，K1项目得到了市议会的支持，两者都被视为未来城市房屋发展的潜在模式。
1970年代中期，共同住房始于丹麦，并迅速在斯堪的纳维亚，德国和美国建立起来。近年来，英国已经出现了一些共同住房社区，现在这个想法正在迅速发展，有超过60个项目在进行中。
标签英国合作社网络协调员乔·古丁(Jo Gooding)将这些项目描述为"自我管理的社区，由居住在那里的人独立管理"。会员有私人的自给自足的家园，辅以公用设施，如普通的房子，游戏室，工作区，宾客住宿。汽车是辅助性的，这样的公共空间安全和愉快。
她说:"社区设计原则鼓励社交互动。共同住房对单身人士，特别是那些既不想作孤寡老人，也不想住在传统老年公寓的老年群体，以及寻求养育孩子和兼顾工作的家庭来说，是很有吸引力的。所有的团体和社区都强烈希望共同减少他们对环境的破坏。
古丁表示，过去两年中组建的团体增加了100%，18个项目已经完成，包括伦敦，卡迪夫，纽卡斯尔以及利兹和剑桥在内的"明显的城市趋势"。地方当局的兴趣和参与也在增加。
根据C2O未来计划主管斯蒂芬·希尔(Stephen Hill)的说法，合作建房项目是未来城市建筑的一部分。"我们已经失去了人们希望生活的方式，以及如何适应社会和环境的变化。我们知道我们并非真正居住在社区里。但实际上，人们迫切希望能够在一个自然保护的环境中，生活在一个可以与他人联系的地方，使人们成为更加积极的公民。"
共同住房对单身人士有吸引力，特别是在年龄较大的群体中，他们既不想孤独也不愿意居住在传统的"老年住房"中。照片:Christopher Thomond 卫报
他说，这需要计划者和开发者的积极思考。"那些提供住房的人已经找到了将自己与需要住房的人隔离的方法。在他们看来住房者直接与正在计划或正在建造房屋居住的人沟通的想法真的是很奇怪。
他的观点得到了伦敦建筑专家老年人合伙人Patrick Devlin的回应。他说，英国的住房模式"陷入"一个范围内，商业开发商没有提供有意义的协商建房的方式。相比之下，"共同住房"是一个意象共同体，有共同的利益，愿望和道德，希望这里建成为隐私和社区平衡至关重要的物理空间"。
标签Devlin与老年妇女共同住房小组合作，他们的成员希望在明年年底之前进入伦敦的北部地产。这是几个50多人的群体项目之一，他们希望在相同的邻居中保持积极的生活掌控。这样的项目除了成为退休之家之外的一种有吸引力的替代品，还可以为社会带来更广泛的收益，因为相互支持的社区成员可能不太依赖社会和医疗服务。
在利兹，社区建立在可持续性和可负担性的基础上。"丁香"(一个低影响生活负担得起的社区的缩写)是建立一个老旧城市地区的一个旧学校附近。其建筑物由木材，隔热保温材料和石灰建造而成，公共花园和共用设施与周围一排排的梯田和住房形成了鲜明对比，"丁香"渴望伸出友谊的手，向邻居提供一个"口袋公园"和社区团体的会议空间。
雨水流入发展中心的公共池塘。照片:Christopher Thomond 卫报
丁香园的会员年龄从二十出头到八十多岁，房屋从一居室到四居室。20户共用洗衣房共5台洗衣机，数十辆自行车，在他们之间拥有10辆汽车，远低于2011年全国每户1.2辆汽车的平均值。
所有的房子都面朝花园，尽管每个房子都有一个私密的外部空间。但还是有一个大型公共露台悬置在一个充当排水系统的池塘上。太阳能电池板将电力成本保持在最低限度，并提供适度的收入，用于资助共同房屋。那里的成员每周两次在这里自愿做社区餐。
丁香园拥有复杂的所有权结构。所有成员需要购买共同公司的股份，最初支付相当于其财产价值的10%。此后，他们贡献了他们收入的35%，增加了股份。如果他们想离开丁香园，他们出售他们自己的股份。所有成员都需要有一些收入。
联合创始人兼居民Paul Chatterton表示:"我们从根本上改变了人们与住房相关的方式。"我们不把房屋看作是投资的商品。我们在住房市场上反对赌场式的资本主义。我们希望永久负担得起住房。"
标签要求每个成员积极参与"丁香"的运作，加入至少九个"工作小组"之一，例如园艺，养护或财务，每季度参加一次会议，作出决定和制定政策。
查特顿说:"这个地方对现实世界不是免疫的，但是我们有解决问题的过程，并且有责任整理出来。"查特顿刚刚出版了一本关于"丁香"项目的书。他说，运行一个自我管理的社区所涉及的工作量很大，但这是一种安全感。我们是我们的地主。"
丁香园模式对剑桥K1集团很感兴趣，但他们的合作建房项目将有不同的财务结构。每个单位将按照市场价格长期出售，成员公司将拥有该土地的永久业权。但是丁香会有一个共同的特点:会员的房子，公共花园，汽车保留在周边，联合洗衣房。其他设施也是可能的，这取决于会员的意愿和公司的资源，例如健身房或儿童游戏室。
对于弗雷迪的母亲尼科拉·莱顿来说，共同住房的想法是有吸引力的。和一个小孩在一起可能很孤单。如果能够去附近某个地方参加社区活动，而不必在家给孩子安排游戏是很不错的想法。"
丁香树林居民分担维护公共花园，分配，洗衣房，工作间和普通房屋的工作量，居民每周两次一起做饭和一起吃饭。照片:Christopher Thomond 卫报
尼古拉和她的丈夫约翰设想建立一个社区的长期计划。她笑说她对生活在金鱼缸一样的想法一笑了之，这种建议是说成员的生活必须在社区外，不是与朋友和家人在一起就是在工作。她补充说，"和别人一起做园艺工作比我自己做园艺要有趣得多"。
K1集团最初是专门用于私人住宅建筑公司的开发，但当2008年经济大萧条时，该公司就撤出了。市议会考虑了当地的房主和自建房的需要，在提供共同住房之前，对一个新买家投了弃权票，剑桥市议会物业服务负责人Dave Prinsep表示:"我们认为这是一个创新的方式，将项目推向目前比较困难的市场，未来可能创造一个充满活力的社区。
标签K1集团最终敲定了一项协议，正式成立为剑桥合作社有限公司，预计明年春季开工。帮助指导项目的住房和规划专家Adam Broadway承认，一些潜在的会员可能会被淘汰，因为一间卧室的公寓预计售价至少为18万英镑，高达45万英镑四间卧室的房子。他说，"价格在集团内部是一场真正的斗争，收入是一个挑战，"
Prinsep对共同住房同时充满热情和谨慎的态度。"我想说这是未来的道路。有明确的需求，建立了强烈的社区意识和高度的可持续性。但是这个工作正在进行中。我们需要重新评估，看看它是否有效。"
Gooding说，信任和财务可行性的问题必须在合作社集团内部敲定。时间表也是一个因素。她说，在英国，确定一个社区地点与搬入其间的平均时间是三到四年，是美国的两倍，如果在地方当局的专业性努力下，这个数字可能会减少。
"我们必须想出解决我们如何生活的问题。据说寂寞和吸烟一样危害健康。共同住房的代际收益是巨大的。这不是每个人都适合的，但对于那些想了解邻居的人来说，这是一个很好的模式。"
根据Devlin的说法，一旦有大量的成功计划，共同住房只会真正起飞。"那么我们就可以对规划者和议会说:这是我们需要推动的社会融合和发展的动力。你打算怎么做到这一点?"
回到利兹，丁香园的成员把他们的社区视为原型。Chatterton说:"我们的目标是在未来10年内在利兹地区拥有20个项目，可容纳3000人。"他估计，这样一个计划需要1亿英镑的投资。但是他们的雄心并不止于利兹边界。"我们想在全国各地有成千上万的丁香小花。"
文章来源:英国卫报翻译:刘鹏飞
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