继前段时间的河西集体开盘后，又一热门区域——南京南站板块也开始集中出货。南京南站板块也已经很久没有开盘的消息，不久前云树公馆终于迎来首开，打响了城南开盘潮的第一枪；而昨天南京南站的万科九都荟也开始报名，预计近期会加推最后一批收官房源……
河西开盘潮过去之后，南京楼市并未陷入沉寂，虽然临近年底，但是楼市正迎来新一轮的狂欢潮。据不完全统计，城南板块近期预计大概有7家楼盘还有加推计划（具体情况如附表）。而这7盘之中，来自南站的楼盘的楼盘又占了大部分，可以说这次城南板块的出货潮中南站占了大头。
南站一直是公寓占据主力，而继之前的云树公馆开盘之后，南站的证大喜玛拉雅也有公寓房源要推出。不过最值得一提的是一直住宅紧缺的南站近期将有三家楼盘推出住宅房源，分别是万科九都荟，万科大都会，而与万科一街之隔的绿城深蓝也传出要加推的消息。
万科九都荟
万科九都荟昨天领取了E地块2、3、5、7号楼销许，共307套精装房源，均价33598.42-36069.87元/㎡，户型面积90㎡、120㎡、140㎡。精装交付。另外这次推出的E地块的2、3、5、7号楼与证大喜马拉雅二期一街之隔，为项目的收官房源，其中2、7号楼为2梯4户，3、5号楼为1梯2户。
万科大都会
万科大都会预计推出A7、D6和D15号楼，其中A7#户型为125、140㎡，D6#户型为140㎡，D15#户型为95、120、135㎡，共222套房源，预计精装价格在35000元/㎡。项目自5月底首开以来，已经推出了9栋房源，此次如果3栋房源加推后，整个项目将还剩下5栋住宅房源。
绿城深蓝
绿城深蓝此次预计加推项目1号楼，户型为111、124㎡，共92套。据了解，本次加推的1号楼是项目最后的小户型房源，剩下5栋楼户型都将在135㎡以上。
标签证大喜玛拉雅
证大喜玛拉雅中心预计11月底推出4.8米挑高公寓，面积40-60㎡，共244套，项目位于南京南站南广场旁。
另外项目目前仍在售少量A、B两栋楼的公寓，面积50-100㎡，精装现房在售均价23000元/㎡；E栋毛坯SOHO，面积40-60㎡，均价18000-20000元/㎡；F栋精装公寓40-60㎡，均价21000-22000元/㎡。
为什么买房人这么看好南站
区域规划升级
月前南京市委副书记、市长缪瑞林在市长办公会中这么给南部新城定调，“对标北京城市副中心、比肩江北新区核心区”。而在“南部新城”的发展战略规划中，南京南站和红花机场并列为南部新城两大核心区。
而根据南京城市规划和商业网点规划，南部新城核心区南京南站的定位、发展主要围绕城市的中心、商业的中心、商务的中心、交通的中心4个中心来进行规划建设。
配套利好升级
交通
南京南站作为全国铁路客运的特等站，同时也是亚洲最大的火车站、高铁站。根据国家去年发布的《长三角城市群发展规划》来看，南京南站将是国家重点建设的铁路综合客运枢纽。
同时南京南站还是南京目前地铁最为集中的区域了！目前已经开通的地铁线路就有1号线、3号线和S1号线三条。此外宁和城际线即将开始试运营地铁、5号线、6号线都已经在规划建设中，可以说未来从南部新城坐地铁可以通向南京的四面八方。
商业
按照规划，南京南站将被打造成为继新街口、河西之后的第三大城市核心区，且在南京中心商圈划分中，南京南站与新街口商圈、河西新城并列，成为南京新的市级商业中心。
据了解，南站目前已有商业明发商业广场、麦德龙、迪卡侬等，未来证大喜玛拉雅、万科九都荟、绿地之窗、金轮星立方商住项目等5大商业配套同步开工，地下还将打造149万方的地下城。预计到2018年底，南京南站高铁枢纽经济区商务商贸载体总面积将超过300万平方米，到2020年底初步建成运营。
教育
根据规划，南京南站地区将建1所高中（36班）、2所初中（39班）、3所小学（72班）和8所幼儿园。其中，6轨制的中学和4轨制的小学——滨河中小学项目已全面开工，预计2018年建成。
据了解中小学的建设地点位于南京南站江宁区宏运大道以南、滨河路以北、站西三路以西，占地面积约 38900平方米，绿化面积15608.2平米，总投资约28000万元，预计2018年落成。
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