近年来，随着东莞经济的大力发展，在东莞打拼的人越来越多，时间长了，很多人就想安家东莞，但是在东莞买一套房绝对不是一件容易的事情，随着国家政策的帮助，很多朋友才得以在东莞拥有了首套房，那么东莞首套房退税吗?东莞首套房退税需要什么手续?今天，小编将为大家解答。
东莞首套房退税吗?
1、东莞首套房据相关的文件规定，个人购买住房时(“别墅”除外，下同)，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女，下同)少有住房的，契税减按1.5%征收。
2、东莞对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1%征收。个人购买住房，与上述规定不符合的，不应当享受上述优惠政策，应按法定税率征收契税。法定税率为3%。
东莞首套房退税需要什么手续?
首套房退税需要的手续:
1、产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则提出申报，说明相关情况并明确声明是否在重庆市主城区范围内首次购买的住房，是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策，所提供的资料是否真实合法;
2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;
3、身份证复印件(审核原件，留存复印件);
4、住房产权证复印件;
5、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件，留存复印件);
6、按揭银行认定的按揭本息支付证明;
7、区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;
8、审核全部符合要求后，产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。
补助方式和额度为，从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度，在补助年度内，补助金额以实际缴纳的个税的40%为限，高于按揭本息的，照按揭本息额度给予补助。如果补助金额低于按揭本息额度的，按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。
以上的全部内容，就是我们带来的关于“东莞首套房退税吗?需要什么手续?”的详细介绍了，如果大家想要在东莞购置首套房，应该提前熟识相关政策，这样将会很大程度上减缓大家的购房负担，东莞的首套房购置的优惠力度还是比较大的，以上的信息，希望对大家有所帮助。
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