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生活在一二线城市的我们,月薪多少才能买得起房?

2021-11-06 00:21    

生活在一二线城市的我们,到底应该要月薪多少才可以买的起房子呢?根据楼盘君统计的数据显示,月收入在3000~6000元之间的人,现如今只有14.6%的人已经买房,但是有44%的人存钱准备买房;月收入在6000~10000元者,有22.5%已经买房,准备买房的比例为49.4%;月收入在10000~20000元之间的人群,已买房比例多达45.2%,另有43.5%的人正准备买房。可见无论处在哪个收入水平,买房依旧是老百姓考虑的头等大事。

不同的城市房价不同,收入也不同,因此判断月薪多少可以买房,需不同城市不同分析。但是业界有一条规律,如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房了。当然,如果你收入不足房价,那么适当降低买房标准也是可行的。

事实上,月薪与房价持平,买房也是有非常大的局限性,比如面积、区域、地段、房源等等。首先,买房先凑齐首付(楼盘君这里说的观点是建立在普通家庭甚至是较为贫困的家庭)。买房可以按揭,特别是以目前的房产政策,拿长沙为例首套房最低是三成,均价一万每平,就算在长沙每月六千的工资来说,算上每月正常的吃喝。五年之内凑集首付是不成问题的。

其次,买房眼光不能太高。如果收入不高,买房时眼光就不要太高,否则后面的几十年还款压力也会太大。不要说一定要市中心的房子,比如近市区,甚至是郊区但有发展空间的都是可以的,楼盘君认为很多时候可以先买适合自己能力的房子,等以后能力变强时再换房也不晚。

最后,不一定要新房。急需购房的刚需者,在资金不允许买到一套周围配套设施齐全或者说完全满足需求的新房时,也可以不把买房的目光完全锁定在新房,楼盘君认为不妨也可以看看周边的二手房。更多时候二手房周围的配套设施、环境、交通、教育也许是更加合适刚需。

总之,不管房价有多高,该买房总是要买的,不要期待房价会暴跌,也不要期待一夜暴富,脚踏实地赚钱,量力而行地买房,才是刚需购房者的宗旨。

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