据房掌柜统计数据显示，上周(11.20~11.26)苏州市区商品房共计成交1918套，成交面积203445㎡，其中住宅共计1459套，环比增加324套，涨幅为29%，成交面积171162㎡，环比增加34098㎡，涨幅为25%。
周成交环比
非住宅方面，上周苏州非住宅成交459套，成交面积32283㎡，成交套数环比减少42套，减幅8%。
从各区域具体成交来看，上周吴中区赶超吴江排名第一，住宅成交384套，环比涨幅15%，区域内阳光城丽景湾、苏胥湾等刚需盘持续热销。吴江区住宅成交369套，环比涨幅44%，排名第二，吴江区房源充足且价格相对较低，优势明显，区域内有苏州湾天铂、万科公园里等优质项目。相城区上周住宅成交340套，环比涨幅24%，排名第三，区域内新城湖畔樾山、苏州魅力花园等楼盘屡屡夺冠热销。
苏州各区域成交环比变化示意图
工业园区上周表现突出，周成交176套，环比涨幅89%，排名从垫底跃升至第四!主要依托上周丰隆城市中心项目的热销。
高新区上周住宅成交161套，排名第五，环比涨幅3%。房源稀缺的姑苏区则垫底，周成交29套，环比涨幅38%。
园区上周表现突出 丰隆城市中心摘周销冠
在单个项目成交方面，上周园区的丰隆城市中心项目以115套的周成交量摘得TOP10榜首，园区上周也凭借该项目成功“逆袭”。第二名则是相城区明显项目新城湖畔樾山，周成交量为67套;第三名同样则为相城区的华宇锦绣花城，周成交59套。
TOP10楼盘
标签丰隆城市中心项目位于工业园区核心CBD，建筑面积约30万平方米。周边交通、商业、教育、医疗等配套都极为先进和完善。目前在售40年产权酒店式公寓，价格为25000-35000元/平米，建筑面积64--140平米。
丰隆城市中心项目工作人员表示，“项目价值自然不必多说了，现在我们正推出打包售卖，直接包下一层楼的客户也不是没有”。
上周7盘领证 千余套房源入市
在领证方面，上周共有7个楼盘领取预售许可证。其中吴江区的中粮本源共109套住宅房源领销许、华东商业城3套住宅和3套非住宅房源领销许;吴中区的天地源拾锦香都310套住宅房源领销许;相城区禹洲招商拾鲤312套住宅房源领销许、万科魅力花园304套住宅房源领销许;姑苏区星健中心412套住宅房源领销许。共计1038套住宅房源入市。
预售证领取情况
苏州市区再挂20宗地1月开拍 本周吴江10宗地开拍
上周三，房掌柜获小道消息：苏州将推出苏地网挂[2017]5号公告，其中6宗地块位于高新区。
果不其然，11月24日周五，苏州国土资源局就正式发布苏地网挂[2017]5号公告，总共挂出20宗地块，包括11宗宅地。20宗地块中，姑苏区5宗、吴中区4宗、相城区2宗、高新区9宗、将于2018年1月8日和1月9日正式出让。
而本周二周三，吴江也将有10宗地块开拍，其中7宗住宅地块总起拍价566502万元，总出让面积369143平方米。最高起拍单价地块为吴江太湖新城夏蓉街西侧顾家荡路北侧的WJ-J-2017-039地块，起拍楼面价为12483元/平。
吴江土拍情况
业内人士表示，就今年来说，吴江土拍的关注度一直比较高。随着今年轨交4号线开通，各个商业配套的加持，吴江正逐渐成为土拍市场新的战场。
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