经济适用房想要过户是需要满足一定的条件才可以办理的。在不满5年的情况下，购买经济适用房双方签署的任何协议和合同都是无效的，也不受到法律的保护的。购买经济适用房，而是需要缴纳相关的费用的。
烟台经济适用房过户需要什么条件
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
3、未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
烟台经济适用房过户要交哪些费用
一、经济适用房过户需要缴纳的费用:
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、第1次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
3、6元/平方米的手续费(房管局收)
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
5、公证费较高300元
如果是5年之内的话，购房者就需要经济适用房资格表来购买了。而且购房者买完之后，新房产证上的产权属性还是经济适用房。5年之外的话，购房者就不需要经济适用房资格表了，买完之后房屋产权属性自动变成商品房。
二、经济适用住房上市交易应缴税费:
除所得收益缴纳外，以销售价(或评估价)为计(费)基数按下列规定缴纳税费:
1、土地出让金:按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;
2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴):由卖方缴纳。按销售价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费 后的净收益，按超额累进比例缴纳。销售价高于当地同期经济适用住房平 均单价50%以下的部分，按20%缴纳所得收益，80%归卖方;销售 价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分，30%缴纳所 得收益，70%归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。
3、印花税:0.1%，买卖双方各承担一半;
4、契税:1.5%，由买方缴纳;
以上就是关于烟台经济适用房过户需要什么条件和要交哪些费用的介绍了。还有一点需要大家注意的就是，现在经济适用房买卖是不超过5年的，卖的价格也不能高于当时的购买价格的。这点网友们还需要格外注意。
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