阳江市民购买二手房放款时间延长
记者前日走访市区部分二手房市场了解到，市民购买二手房贷款的利率上浮，放款时间延长，部分银行甚至暂时不再受理二手房房贷申请。
在不断升级楼市调控政策的同时，二手房的银贷政策也在不断收紧。家住阳东碧桂园的陈女士告诉记者，为了改善住房条件，前段时间她在城南看中了一套房，由于房价约180万元，为了减少供房压力，她需卖掉目前的住房给首付。她与买家去到二手房房屋中介公司时才得知，现在二手房房贷收紧，银行放款时间起码要延迟到明年，也就是说她卖房的尾款需明年才能拿到。为了能换房，她只好稍微降价，卖给一次性付款的人，以及时拿到钱买套大房子。
每到年底，银行房贷额度总会比较紧张，放款时间会明显延长。然而，记者前日走访了东风三路、体育路、金园路等路段的二手房房屋中介公司，发现今年二手房房贷收紧情况来得比往年早，目前有的银行甚至暂停了二手房房贷。
在金园路一家二手房房屋中介公司，记者咨询二手房房贷事宜时，工作人员告诉记者，目前贷款额度比较紧张，购买二手房如需办理贷款，银行放款都得到明年，有的客户递交贷款申请已等了两个月，贷款还没有批下来，现在的贷款申请件都算在了明年。
东风三路一家二手房房屋中介公司黄姓总经理也表示，目前在中行、农行、建行和工行等四大商业银行很难拿到二手房的贷款，其中有两家银行明确表示，现在不再受理二手房贷款申请，还有两家银行尽管没有暂停受理，但是批贷时间、放款时间都有所延长，且银行会上浮利率，批贷的金额也比申请的金额少。即使还接件的银行，现在一般也无法给出确切的放款时间，都是说最快要明年1月。
年底资金紧缩是否会影响二手房购房热度?对此，黄总经理表示，由于购买二手房的多是来自本市乡镇和外地退休人员，且不少市民担心房价会继续上涨，二手房的成交量与去年同期相比有所上升。阳江新闻网 记者/吴晓霞
