对于西安来说，2017年的楼市风云激荡，变幻莫测。这一年，众多如雷贯耳的一线房企接踵而至，或是与本地房地强强联合，或是强硬拿地杀入市场，动作频频。
在调控趋严的背景下，西安房价悄悄拉开了万元时代的大幕!恍惚中，人们突然意识到：在不断发展的今天，西安这座城市已成为一块令人垂涎的“肥肉”。
中国房企10强
均已进入西安市场
2017年3月《中国房地产开发企业500强测评成果》发布，从榜单来看，中国房地产企业排名前十的房企分别为：恒大、万科、碧桂园、绿地、保利、中海、万达、融创、华夏幸福、龙湖、富力(并列第10)。而这十强房企，现均已布局西安!
其中，中海、绿地、龙湖进入西安市场的时间都超过十年。
—2017中国房地产开发企业500强榜—
2003年1月，中海作为现在的中国房企前十，第一个进入西安市场;
2017年6月，华夏幸福进入西安，这标志着如今全国排名前10的房企均已进入西安市场!
而这整个过程时间跨度，
长达14年之久!
笔者特别整理了近几年那些入驻西安的一线品牌房企以及他们带来的项目。
品牌房企一：恒大
2007年9月份恒大进驻西安，10年来，“恒大”在西安相继开发出了恒大名都、恒大绿洲、恒大御景、恒大帝景、恒大江湾等多个品质住宅，从浐灞到城北再到高新，目前恒大在西安已经有11个楼盘。今年以来，恒大除布局西安及周边，更把产品扩散陕西省内，毋庸置疑更多三四线城市的居住环境将大幅提升。恒大10年11盘，居住品质有口皆碑!
品牌房企二：万科
2008年，万科进入西安，首个项目万科新地城落子南二环边。进入西安近10年的时间，万科已经成为西安市场上项目数量最多的企业。除了已经交付的万科新地城、万科城、万科金域曲江等项目，以及在售的万科翡翠天誉、万科城润园、万科金域东郡等项目外，2017年万科在西安一举推出了万科公园华府、万科翡翠国宾、万科金域未央、万科金域蓝湾等项目。万科放眼大西安，布局全市各大区域!
2016年碧桂园首进西安，继嘉誉、天玺这两个小盘之后，碧桂园与西安本土项目锦绣天下合作，推出碧桂园凤凰城，而今年上半年楼市大卖让其出尽风头，连续数月成为购房者关注度最高楼盘，碧桂园开始在西安找到了自己最为擅长的大盘感觉。对于其之后的发展，土地市场上的碧桂园动作频频，根据已公开的情况看，碧桂园至少在沣东、临潼均有土地储备，品牌落地已经完成。
品牌房企四：绿地
绿地13年前进入西安，从高新到经开，从曲江到浐灞，再到西咸新区、长安区，其开发的项目横跨住宅和商办市场，遍布西安各个区域。特别是锦业路上的绿地世纪城、都市之门、绿地比克会展中心、绿地领海大厦、绿地SOHO、绿地蓝海大厦、绿地中心、绿地智海大厦、绿地缤纷城……这个板块可以称为“绿地板块”。虽然绿地在西安的项目存在着些许不足，但我们必须承认的是绿地给西安这座城市发展所做出的贡献。
品牌房企五：保利
保利地产2012年来到西安，以其精品项目让整个古城看到了保利出品的魅力与影响。保利·金香槟位居沣东新城桥头堡——三桥核心;保利·曲江春用较高的品质博得了大家的认可;而作为保利在西安的一号作品——保利·拉菲公馆占据经开区核心腹地，之后其又推出了中达广场、保利心语花园、保利·天悦等项目。保利的产品从普通住宅到花园洋房再到写字楼，2017年陕西保利地产将多盘齐发，走出西安实现陕西全域布局，未来也将会在宝鸡、渭南、临潼等区市拿地。
品牌房企六：中海
2003年1月，中海地产西安公司成立，次年便推出了中海地产在西安的第一个项目，位于南二环西段的中海华庭。过去这14年时间，中海在西安的项目除了位于高新的中海华庭外，在曲江、浐灞、沣东等区域均有项目开发，特别是在曲江，中海对于曲江新区人居环境的提升做出了非常大的贡献。
品牌房企七：万达
2008年，万达从李家村万达广场开始，开启西安市场上商业综合体热潮，随后又在西安推出了民乐园万达广场、大明宫万达广场和正在建设中的万达西安one。其在陕西的项目已经覆盖了西安、咸阳、渭南!
品牌房企八：融创
融创应该是目前西安市场上势头最猛的地产企业之一，从2015年9月份接手天朗几个项目，到后来又收购科为航天项目，再到去年年底拿下东二环陕建机厂地块，融创在西安媒体上赚足了眼球。其推盘的速度对于西安这个新一线城市来讲，极为罕见。2016年进入西安市场第一年，融创西安以25亿元的销售业绩为全年画上圆满的句号。2017年，融创西安蓄势待发!
品牌房企九：龙湖
龙湖2007年进入西安市场，至今已有10年。这十年间，龙湖从大雁塔旁的曲江盛景别墅项目开始，到如今项目已经覆盖了曲江、浐灞、航天、大兴新区等板块，产品涵盖普通住宅、洋房、别墅、公寓，并且在西安开业了两个星悦荟商场。2017年，龙湖进入西安第10年，喊出了百亿西安龙湖的目标，并且提出将在西安打造5座龙湖天街。10年15盘，龙湖用产品和服务深耕西安!
品牌房企十：富力
2006年9月，富力城在古城西安开盘亮相，这不仅是富力在西安的第一个项目，也是西安首个精装修大盘。虽然富力城的顺利落地，为富力地产打开了扎根西安的大门，但想凭借这一个大盘在西安扩土打拼，必定会后劲不足。经过9年的等待，富力在西安的第二个项目富力白鹭湾终于破茧而出，开始在浐灞一带绘制蓝图!据了解，富力土门项目即将面世。富力在西安之后会如何布局，我们只能拭目以待。
品牌房企 角逐西安
截止到目前，恒大、万科、碧桂园、绿地、保利、中海、金科、万达、融创、金辉、龙湖、富力、金地等这些在全国排名前30的品牌房企，几乎均已进入到西安开疆拓土，大家都想在西安这块蛋糕上分得一杯羹。
但随着社会的高速发展，消费升级势不可挡。房产市场也毫不例外，很大一部分人群会随着生活环境的改变，不断进行房屋的改善升级。而在如今西安楼市不断调控的压制下，改善性楼盘的稳定性和增值率必然会越来越强化，改善性户型也将日趋成为主流。
因此，对于这些品牌房地产企业而言，要想在西安站稳脚步，不仅仅需要品牌自身的力量，还需要依靠其产品的品质保障，这样才能够在市场上获得良好的口碑并赢得购房者的信赖!2018年西安楼市如何发展，我们将持续跟踪呈现……
