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全款买房与按揭买房差距还有多远!

2021-11-07 06:29    

3年2467套房屋验收,领域验房的师傅还是没有办法支付首付!想想都是累!

日前,成都市城乡房产管理局在相关通知中明确,“为进一步维护我市房地产市场秩序,规范商品住房销售行为,现就商品住房开盘销售采用公证摇号选房”,宣告成都正式进入摇号买房时代。

其中,“不得设置仅有利于房地产开发企业或中介机构内部、全款支付等部分购房人的登记条件”,“摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构作全程现场监督公证”等规定尤为受到各方关注。

那么,开发商如何应对突如其来的摇号政策?

日前,成都某房企负责人向牙叔坦露了应对之策,可能代表了部分房企的“意愿”。

据悉,该房企旗下某楼盘,即将于近期开盘销售,“摇号”、“不得全款”、“公证机构提供电脑摇号软件”等规定,可谓来得相当“不是时候”,在其做好了开盘销售的各种准备工作之后,新规就来了,“打乱”了其营销计划。

在日前的一次交流沟通中,该房企负责人表示,“不能全款,但把首付提高到8成不违法违规”。

另外一家房企相关负责人则表示,摇号买房之后,不能进行任何操作,即使内部员工也只有去公平摇号。但是,该房企同样不排除将首付提高至8成。

这就尴尬了,虽然有了公平摇号的前提,但是,很多购房者可能交不出首付。试想,一套约200万的房子,首付8成即160万,买不起的,给你资格,还是买不起!给你摇中了,你也付不出钱!

而这一招,早在南京等城市提前上演。在同样摇号买房的南京,近期,仁恒绿洲新岛、绿地华侨城海珀滨江、金隅紫京府、升龙天汇、金地中心风华、五矿崇文金城、佳兆业城市广场、华新城、保利天悦等诸多楼盘,均要求购房者8成首付,且需要在1-7天内全部付清!

就目前小编的收取情况本来钱就不够,而且还没有摇号的资格,这个情况怎么办?

最后只能说我在成都买房的梦..........梦..........

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