河西开盘潮的热度正在褪去……
不过，南京楼市并没有随之恢复平静！昨天，江北高新区限价神盘开始登记。有网友向七哥透露，目前线上+线下一共已有5000—6000组购房人完成报名。
临近年末，各家楼盘都在准备着年终冲刺。那么，问题来了，究竟谁将最有可能接棒河西，为南京楼市上演下一波推盘潮呢？
是久未出货的城南？是神盘扎堆的江北新区？还是出货扛把子的大江宁？
悬念1、江北新区要迎来开盘潮？网传多家楼盘已经启动登记程序！
江北新区被不少人认为是最有可能接棒河西，迎来下一波开盘潮的板块。
前天，高新区神盘——招商兰溪谷突击领取最后516套收官房源销许，让不少买房人为之振奋。这似乎是打响了江北开盘的“第一炮”。
河西这波开盘的潮水会涌向神盘扎堆的江北吗？
据七哥不完全统计，目前江北新区除了已经领取销许的招商兰溪谷之外，还有5家楼盘传出加推计划，累计出货量大约在980套左右！
1、融创臻园——收官！
融创臻园算得上是雨山路板块内的一家神盘了。自今年2月底加推了13号楼之后，项目就一直没了动作，至今已9个月了。目前项目仅剩3#、5#楼共计82套房源。
项目最新动态显示：融创臻园预计11月底加推收官房源——3、5号楼82套毛坯房源，其中88㎡户型38套，99㎡户型44套，具体加推时间和价格待定。据悉，项目已经上报销许，或将于本周进行报名登记，月底开盘。
项目前期均价23242元/㎡，本次收官房源销许均价预计在24000元/㎡左右。以此计算，项目总价、首付如下↓↓↓
2、中建国熙台——收官！
标签中建国熙台预计11月加推最后2栋楼——5、8号楼，共计144套精装房源，目前正在登记收材料（需准备购房证明、征信报告、身份证），卖完也收官！
这次加推的户型有127㎡（36套）、142㎡（36套）以及166㎡户型（72套），精装交付。
项目前期均价30000元/㎡，以此计算，中建国熙台的门槛价在381万，购房者最少需要准备114.3万元！
3、华润国际社区
位于纬三路隧道口的华润国际社区也是江北核心区神盘之一！项目自从2016年6月2日加推了252套房源之后，就再也没了声音。算一算，至今已经是一年半未开盘！
项目最新动态是：预计年底加推D2#楼，共计264套房源，具体时间待定。户型面积有89㎡、108㎡、129㎡，价格待定。需要指出的是，华润国际社区D2#楼已经达到了交付标准！
如果不涨价，项目均价可能在21500元/㎡，以此计算，那么三种户型中，最便宜的总价不足200万！
标签4、通宇林景尊园——纯新盘首开！
通宇林景尊园是位于纬七路隧道口附近的一家纯新盘，预计11月底首开3—6#、8#号楼，共计约362套毛坯高层房源，户型面积有89㎡、95㎡、106㎡，价格待定。
项目目前已开始预约登记，需携带身份证，购房证明，征信报告的复印件。预约登记后，开盘享有额外优惠。
5、国资江山荟——纯新盘首开！
位于雨山路板块内的纯新盘——国资江山薈预计11月底迎来首开，将推出2#、4#楼共计127套精装房源，户型面积81.44㎡、89.9㎡、86.67㎡、124.57㎡，预计均价接近30000元/㎡。
悬念2、南部新城接棒河西？区域3家楼盘将出货621套房源！
标签近期，有消息称：在河西没摇到号的购房人挤爆了南站某楼盘售楼处。细细一想，南站板块的住宅房源已有4个月没有加推了。
南站区域，目前在售产品以公寓、商办项目为主，住宅房源则陷入紧张的状态，而且板块住宅限价红线与河西南一致，都是35000元/㎡。所以，南站片区也是比较吸引购房者的！
上周，云树公馆迎来首开，接下来，区域内还将有3家楼盘计划加推住宅房源，分别是：万科九都荟、万科大都会以及绿城深蓝。据七哥统计三家楼盘累计出货量在621套！
1、万科九都荟
项目最近一次开盘是7月12日，距今已经4个多月，当时均价34460元/㎡，摇号中签率24%。
最新项目动态：九都荟预计本月底加推E地块的2#、3#、5#、7#楼，共计307套房源，户型面积有95㎡、120㎡、140㎡三种供选择。值得一提的是，这是万科九都荟项目所剩的最后一批房源，卖完就收官！
以均价35000元/㎡计算，万科九都荟各户型的总价、首付情况↓↓↓
2、万科大都荟
标签大都会上一次开盘时间是在7月26日，当时276套房源有843组人报名，中签率33%，均价销许均价34596-35356元/㎡。
最新项目动态：大都荟预计推出A7、D6和D15号楼，其中A7#户型为125、140㎡，D6#户型为140㎡，D15#户型为95、120、135㎡，共计222套房源，最快本月底开盘。有消息称会排在万科九都荟之后。
同样以均价35000元/㎡计算，万科大都荟各户型的总价、首付情况↓↓↓
3、绿城深蓝
绿城深蓝项目继今年6月份首开之后就一直没有动静，当时推出223套房源，共有525人报名摇号，中签率42%。
最新项目动态显示：绿城深蓝预计11月加推1号楼小户型房源，面积111㎡、124㎡两种，共92套。另外，值得一提的是，项目本次加推的1#楼是整个楼盘最后的小户型房源，剩余5栋楼户型都将在135㎡以上。
标签三盘累计将推出621套房源，与这波河西的开盘潮相比，是少了许多，但对于房源日益减少的南部新城来说，数量还算可观。
你说，南站片区会率先接棒河西，上演下一个开盘潮吗？
悬念3、江宁板块要再来一波“特价房源”？两家万元盘要收官！
这第三个有希望迎来开盘潮的可能就是江宁了，为什么七哥这么认为呢？接着往下看↓↓↓
1、朗诗青春街区
在招商兰溪谷领到销许之后，七哥所在业主群里就炸开了，有小道消息传出，朗诗青春街区近期将加推！
目前项目还剩下最后5栋楼，分别是22#、23#、24#、29#、30#楼，共计250多套房源，户型面积有83㎡、89㎡、87㎡、118㎡四种！
2、弘阳禹洲时光印象
位于江宁滨江板块内的弘阳禹洲时光印象已经确定本月底将加推4#、10#、17#、20#，均为高层房源，总计430套房源，主力户型88㎡、117㎡，前期均价12000元/㎡。
另外，据开发商方面透露，项目除了11月底要加推的430套房源之外，剩余的另外3栋楼（高层3#、洋房13#、15#）也计划在年前全部推完。
标签3、蓝天星港花园——纯新盘！
这是禄口片区内唯一一家纯新盘！项目预计11月首开除1#以外的所有楼栋，约500套房源，面积72-117㎡，预计均价约17000元/㎡。
4、恒大悦澜湾
“断粮”已久的九龙湖板块在11月份迎来一次难得的加推！
计划加推楼盘为恒大悦澜湾，项目已经在今年9月份首开375套房源，当时有691组买房人参与摇号，中签率54%。
最新动态显示：恒大悦澜湾预计11月加推3#、4#、7#、8#楼，共计416套房源，户型面积有：77㎡、96㎡、110㎡、123㎡、128㎡，目前已经开始收材料。另外，值得一提的是，这将是该楼盘今年最后一批加推房源，错过不再！
你觉得南京楼市下一波开盘潮会出现在哪里呢？（编辑：房亚川）
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