最近，新房君发现身边的人都在议论这样一个事：
某人在深圳花了200多万，租公寓36年。这个公寓位于宝安航城街道，03年的地，目前产权剩36年。采用长租模式，租金一次性付清，可以贷款但方式只有一种，年限10年。租赁合同签15年，赠送剩下21年的使用权和收益权。
此事网上一抛，立马引来各路大神的热议，一波激起千层浪！
略愤慨激进者留言：国家应该是明白房子总有一天会降下来，但是国家不能亏，中上层不能亏，所以让你长期租房，房价再调整，这样就让最底层买单了，想法真的很不错。
（新房君内心OS：“想法真的很不错”听这夸赞的语气，并不是很真心。）租房子丈母娘同意吗？没有百姓认可的一切都是瞎扯蛋，前2年不是很火的以房养老，现在好像没人提了，和这一样，以房养老子女不同意。以后大城市的房子会通过各种手段让一般人买不了，只能租。
（新房君内心OS：这预测很多人要不开心了，尤其是中国的丈母娘！）
少数赞成者留言：提前付了，避免以后涨价，和提前买房同个道理。不一次性付款，房东吃饱了租你36年，还不涨租金。你回头看一下36年前的物价和现在的物价。
标签（新房君内心OS：36年前？想想看，小编我还没出生，听爸妈说，那会深圳房价1000一平）你住过已经36年的房子吗？就现在的建筑质量，买70年房子的，你觉得能住到70年吗？
绝对反对者：中国文化中还有一个面子文化，就算满地空房，也会买一套自己的房子，不然朋友来家做客都是出租屋，没面子，混的不好，除非你能有钱到像马云一样，租房，穿地摊货都不影响大家捧他的地步。
（那为什么还是有人愿意这么做呢？咱来分析一下，此项目的周边均价五万三，而它不到三万五，所以便宜了很多。对于手头上不那么宽裕的，难免心动。）
中立冷静分析者：花200多万租房值不值，值不值是跟本身的价值挂钩的，假如他租赁的房子价值1个亿，200万租36年你说值不值？不谈本身价值只谈价格都是没意义的。
（新房君内心OS：这个项目目前的价值还真没有一个亿，过几年值多少？那就说不准了）
11月10号，深圳首宗“只租不售”70年宅地被安居集团拿下，由此看来，国家大力发展租赁市场的决心是有的，并且已经开始有所行动了。
加上建行最近推出租房贷款（贷款时间最长10年，单笔最高额度100万），租赁时代的来临势不可挡！
对于目前还在租房的小编来说，租房的新政策、新举动都特别关心。总体来说，对租赁市场的发展是期待的，但也免不了一丝丝担忧！
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