很多人不了解房地产，也不清楚楼市，更不知道未来的房价会怎么走，所以对买房的事情很迷茫。今天，我就整理了4条关于买房的建议，希望能对你有所帮助！
建议1：有需要就买，越等越后悔
你需要房子就赶紧买，别管它是跌了涨了，要不然以后会更后悔的。以后的房价就这样了，不会太涨但也不会大跌，你现在买房也算了解一桩心事，早买早轻松。
建议2：房价高不代表城市发展潜力
今年的三四线城市房价可以说是大涨了，很多人都回到三四线置业，觉得这里会开发有潜力。事实上，房价高并不代表这个城市的潜力值好，也可能是短暂的被人为捧上去的。我教你们一个简单判断城市发展潜力的方法：一看人口多不多，有没有购房潜力；二看城市发展如何，是否靠近一二线城市；三看当地有没有限购限贷等调控措施，房贷利率如何。
建议3：不要在意别人的购房建议
标签不管以前如何，现在的市场确实冷清了不少，有些人选择在这时候买房，有些人决定再观望观望。如果你决定买房，那就不要再去咨询别人的看法和建议，如果他说不买，你就真的不买了？买房还是得看自己的需求，要不然别人说什么都是废话。
建议4：买不起房还不贷就别硬抗
许多人为了买房各种借款，虽然凑够了首付但以后的还贷就成了问题。要知道，连续不断多月未还贷，房子就很有可能被银行收走。到时候，别说当初买房的人了没了，还可能欠下银行的债。所以，买房一定要考虑清楚自己有没有能力还房贷。
当前的市场从不限购到限制购买二套房，再从认贷款不认房子到认贷款又认房，从限购到限售。从限制买方到限制卖方，制定最高售价，土地拍卖规则的改变，从单纯的价高可得到后来的竟自持面积年限。调控这么多房价到底降了多少？而这些政策到底是怎样呢。有时候回想起投资这几年，楼市并不太好做，其实买房也和买股一样，如今做了股市，相信朋友也有不少做股票的吧，同样可以赚钱，但你必须掌握这个涨停复制战法，称之为三步擒牛战法，全部免费分享给所有朋友，准确率百分之九十以上。有些跟着我的已经赚到了，如果你不会，加我manqin0852领取，全部免费，记得是唯信期待你的到来。
如果买房要买什么样的呢？一般来说如果在一个快速发展的城市，可以考虑买稍微远一点的，未来有规划的。这样过几年再看，房子的位置也就变成新城区了。而如果是一个平稳发展的城市最好不要买离市区太远的。
影响房产价值的主要因素有哪些呢？最重要的一点是地段，地段好房子永远是抢手的。小区的品质，这个主要是看小区的定位，相邻的小区品质的高低对于房产的价值还是很有影响的。周边的配套，小区周边的交通医院学校对房产的价值影响也是很大。
如何了解一个区域未来的趋势呢？主要从两点可以看出来，第一就是土地的价格，土地价格的涨跌是开发商对于未来市场的预判，第二周边二手房的价格，二手房价格与新房价格的比较可以看出已经购房的房主对于未来市场的预判。
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