虽然咱们不一定买得起房，但多了解点知识总是没错的。今天，我就来和大家说说开发商的那些“套路”，希望能够帮大家更了解开发商。
套路1:广告中的套路
开发商要卖房，不可能等你来了解，而是先把卖房的信息传递给你，所以我们能在任何地方看到开发商的卖房广告。在这些广告中，开发商的是非常棒的，小区环境是非常高的，居民素质是非常高的、地理位置是最优越的。但事实呢?很多地方都是名不副实，属于虚假的广告;甚至的小区一点都没有广告中说的那么好。
套路2:赠送面积套路
“买房就送面积”“两房变三房”“阳台露台免费送”……等等优惠说的那叫一个好，就好像你买了房真会送你东西似得。但有脑子的人都知道，开发商不可能干这种赔买卖的事，所以买房赠送面积什么的，听听就好了，千万别当真。
套路3:定金套路更深
在你表达出购房意向后，很多楼盘都会预收购房者的定金。如果购房者发现房子不符合自己的要求或者说房企购房想法了，那这个定金你就别想拿回来了。要么老老实实认栽，要么就是花很久的时间跟开发商打嘴皮，否则这钱真的很难拿回来。
套路4:交房也有套路
熬过了等房时期，终于到来收房的时候，这时候你别太开心，还得谨慎点才好。有些开发商会降低社区中的一些配套设施，甚至房屋内部施工质量，这些房子还无法达到交付使用条件。但为了避免赔偿延期交房的赔偿金，开发商硬是在不合格的情况下交房。等到购房者要求开发商整改时，开发商又把延期收房的责任推到业主身上。
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