汾河，自管涔山脚下的雷鸣寺泉眼出发，流淌中小溪渐成大河，在突破崇山峻岭后，和太原盆地相逢于崛围山下，从此一路向南，终至黄河。在崛围山、二龙山与汾河的环抱下，地处西北而地势较高的三给片区，先天占据了全城的上风上水（风水的有些点是很直观的，咱们凡人也可懂，去过晋祠的朋友应该深有体会）。
然而，之前这片土地却一直受到冷遇，原因也好理解，太原盆地腹地在南，自然向南才是发展的主旋律，加之河东的太钢未有迁移迹象，近在咫尺的土地却未入决策者的法眼，尖草坪始终排在了六城区的末位，无论城建还是其他。
近十年，随着省城人口激增，迫于城市承载力的亟待提高、各区的发展平衡问题，三给片区的谋篇布局正式拉开帷幕。三给村以其相对优越的区位优势，作为片区核心，同时整合周边村落组建了当前的热点区域，和晋阳湖片区南北呼应。
标签当年辰兴落子于此，恐怕也不曾想到，这西北的三给片区发展势头竟然超过了地处东南一直谋求与太原同城化的榆次（到底还得是亲儿子）。从联通东西的摄乐桥的建成通车，到之前止于规划中的大型三甲医院、重点中学的一一落地开建，人们开始相信三给片区并非政府的画饼充饥，其真正崛起只是时间问题。
而即将到来的三号线更是对片区发展最强有力的支撑。作为投资巨大、周期长的重资产项目，地铁的贯穿，意味着该区域必然伴随着高强度的土地开发（也只有这样才能缓解地铁修建带来的财政压力），也意味着对该区域的开发，政府是认真的有决心的。同时地铁将对人口的分布带来重要影响，集聚效应将随地铁带来的人流愈加突出，对三给片区这种开发程度低，对交通敏感的区域来讲更是强力助推器。
标签在今年，三给片区最大的新闻恐怕就是旭辉的入驻，5000亩土地，500亿的投资，让人对其未来充满了期待与想象。同时，作为一年来太原楼市的黑马，三给片区的房价涨幅居全城之首（本来房价就低），原因既有全城普涨的背景，更是市场对它价值的认可，当前片区内七千以下的房源已经绝迹。
在一片叫涨的喧闹中，当我们冷静坐下来之后思考:这里还是刚需们买房的福地吗？如此的房价有价值的支撑吗？
标签未来这里的发展的确可期，但是要付出较大的时间成本的。君不见，小店区政府所在地，十几年的发展过后结果仍不能令人满意，优质教育资源严重缺乏，规划有些看不懂，发展散乱缺乏统一，和主城区间的断层仍未补上（中间大片土地空置）。
我们回过头来看看还是一张白纸的三给片区，由于是品牌房企整体布局，包括教育和购物等生活配套情况会好很多，集尽后发优势。但要注意到，小店区很长时间内作为全城发展主力之后这么些年，现状尚且不尽如人意（更远的科创城干脆发展成了工业产业区），地处西北的三给片区我们也不得不持较审慎的态度，毕竟十几二十年的时间相对短短人生几十载来说不短了。
我给刚需的建议是：如果在价格有一定优势的情况下，并且愿意用时间换金钱的话，三给片区还是刚需们的好选择（最重要的是有地铁，我就不说三遍了），如果这个新区大家觉得价位高或者没入眼的话，那就其他新区也不用看了，直接在城里买。
标签