11月16日，昆明市共4宗土地在挂牌交易出让，除空港经济区1宗仓储用地因故取消交易外，其余3宗均以底价成交，卖地441亩揽金3.24亿元。其中，昆明中梁达成房地产开发有限公司拿下盘龙区清水河村54.53亩城镇住宅用地，正式进驻昆明主城。据悉，该地块原为书香水岸A1地块。
中梁地产拿地信息
位于盘龙区龙泉街道办事处源清社区居委会清水河村的地块编号为“CPL2017-3-A1号”，土地性质为城镇住宅用地，该地块面积共54.53亩，挂牌起价为23284.31万元，容积率为＞1且≤5.17，建筑密度≤23.5%，绿地看≥40%。最终该地块被中梁集团昆明区域公司昆明中梁达成房地产开发有限公司摘牌，土地单价为427万元/亩，楼面价为1238元/平米。
据了解，中梁地产此次所斩获的地块是盘龙区清水河城中村改造项目，即原书香水岸。项目位于北部山水新城区域，算是目前昆明地产开发热门区域，周边蓝光林肯公园、恒大翡翠华庭、中建龙熙壹号等新项目正在建设当中，并且项目距地铁2号线北部汽车站不到1公里，交通还算便利。
值得一提的是，早在昆明6月今年泛亚新区地块出让中，中梁地产就曾参与了地块的竞拍，但当时中梁地产并未成功拿到土地。时隔一个月后，中梁地产转战安宁，溢价139%拿下了安宁景兴路宁湖公园旁37亩地块，入昆首作中梁华府在9月底举行了开工仪式。中梁华府开工当日，中梁地产又再度在安宁溢价拿下了安宁连然街道的23.77亩商住混合用地。
此次中梁地产在昆明北市区龙泉街道斩获的54亩住宅用地，是中梁入昆短短三个月来在公开市场斩获的第三块土地，也是中梁地产在昆明主城区域获得的第一个项目，足以看出中梁欲深耕昆明市场的决心。
此外，成功交易的另外两宗土地均为工业用地，位于昆明空港经济区大板桥街道办事处。其中编号为DTCKG2017-034号的地块面积共195亩，被云南天江一方药业有限公司以4989.4298万元的底价摘牌；DTCKG2017-035号地块出让面积共161亩，被国药集团上海血液制品有限公司以4139.5046万元的底价斩获。两宗土地单价均为25万元/亩。（严加琴）
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