明日上午10：00，马尾今年第6次土地出让也将正式打响，本次土拍将一举出让两幅商住热土，总占地面积达99亩。
马宗地2017-08号地块位于马尾城区，东南至济安路，东北至乐业路，南北至罗星西路，西南至安居路，占地面积18808.99平（约28.2亩），土地用途为商住、服务设施用地，容积率大于1并且小于或等于2.6，经营性总建筑面积约30528.4平，起拍价4.14亿，预估起始楼面价为8465.67元/平，最高限价6.21亿。项目用地南侧需配建幼托一所，建筑面积不少于3200平，地块竞得人应提供住宅面积13575平、商业用房1600平，由马尾区土发中心回购。
该地块毗邻罗星路，周边路网较为发达，交通较为便捷，周边配套有马尾火车站、马尾海军医院、马尾区文化馆、罗星塔公园等，生活环境较为适宜，此外，根据地铁规划，未来地铁2号线延伸段罗星塔站与青州站距离该地块很近，能够享受到地铁带来的便捷。
马宗地2017-09号地块位于马尾区亭江镇闽亭，东至104国道，西至山体，北至排洪渠，南至山体，占地面积47200平（约70.8亩），土地用途为商住、幼儿园用地，容积率大于1并且小于或等于2.5，经营性总建筑面积约113850平，起拍价3.9亿，预估起始楼面价为3305.08元/平，最高限价5.85亿。地块东南角需配建一所幼儿园，建筑面积不低于4000平，配建不少于150平的社区居家养老服务站。
该地块位于马尾区亭江镇，属于老城区范围，毗邻104国道，背靠山体，能在短时间内到达东江滨，周边配套有亭江中心小学、亭江中学等，商业配套较为缺乏。此外，该地块地处一线临江位置，能瞰闽江风景，属于背山面水的宜居宅地。
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