前言
人们辛辛苦苦的工作不过是把工资交给房东而已，租房子就好像是背负了一辈子要换的债怎么还都还不完，也许这份债还要“传承”给自己的后人一直一直还下去，像极了原来的地主家的农民呢。地主是否应该被取缔？
一般人看到这个问题一定会想，斗地主嘛～理所应当嘛。可事实哪有那么简单，可以说房东群体的形成并非与地主相同，房东的产生也是人们对于住房的一种需求。
随着城市的现代化建设，可以预见的是未来将诞生也许并非是均衡的城市布局。而是及其不均衡的城市布局！大城市越来越大，省会级城市将尽量减少，这样人口密度加大，需要的住房也将越来越多。就深圳而言，人均住房0.15套，也许以后出现类似于香港的棺材房也不是做梦了。房东可以说是一种应房客需求而产生的，因为还买不起房，只能前期通过租房过渡。
房东与地主之间的本质区别
1、土地是天然存在，非地主的劳动成果；房子是房主的劳动成果。
2、土地的使用寿命无限，房子却是有使用寿命的，一般是70年。
3、依按劳分配原则，房租=建房成本÷使用年限+管理成本。
结论：地租=开荒成本÷使用年限+管理成本，其中使用年限无限期，土地无需地主管理，所以管理成本为0，因此，地租=0。可见，收地租属于不当收入，是剥削行为。而收房租，只要符合上面的成本计算原则，就属于等价交换，不属剥削。但也有人认为房子本身是不具备产生价值能力的商品，所以收租也是属于正常情况。
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