济南继8月份唐冶和汉峪供地后，11月，济南在土地供应上又有大动作！国土部门发出24宗地块的土拍公告，而这里面最占大头的当属新东站片区。7宗居住用地和4宗居住商业混合地块共997.2亩土地出让，让不少人相信，新东站片区发展的势头已不可阻挡！
新东站片区依托新东站交通枢纽，未来将建设成为“城际新门户、产业新高地、城市次中心、枢纽新城区”，不仅将为济南东部城区发展提供新动力，同时作为省会城市群城际铁路连接的重要枢纽，承担起经济圈突围的重任。
便捷的交通，宏大的规划，让新东站片区受到全城的关注。
标签10月28日，新东站片区内重要的工业北快速路桥面通车，桥下道路也将于不久后顺利通车，“六纵四横”快速路网将正式形成。作为济南最贵的路，工业北的造价达到了惊人了4.7亿/公里，不到两年的工期更是创造了全新的速度，这也说明了政府发展新东站片区的趋势和决心。而此次供地主力张马屯片区的一侧就是工业北高架，这里未来将会是连接济南主城区和新东站片区的重要交通枢纽。
除了道路交通，新东站片区在城市轨道交通方面也占尽优势。正在施工建设的R3线、远期规划的M1、M4线，城市轨道相交编织未来。今年10月，济青高铁轨道铺设到新东站，预计2018年年底通车，同时新东站片区以北约10公里处就是遥墙国际机场。立体交通让畅快出行不再是梦想。
2016年8月，张马屯旧改地块曾创下342%的溢价率就足以证明这里的土拍竞争激烈程度。翡丽公馆 [相册 户型]如今，张马屯更是成为众多房企必争的土地板块。根据最新消息，国土网站资料表明，张马屯C2利用率会受到影响的三角地起始价就达33157万元，楼面地价9221元/㎡！
标签通常情况下，土地价格决定了未来的房价，地价飙升将带动房价上涨。新一轮拍地过后，房价必定会有新一轮的涨幅。所以，置业正在崛起的新东站片区，现在就是好时机！周边几个在售楼盘中，其中受市民关注的便是由世茂&保利&新城联合打造的，始终坚持“匠心见未来”理念的翡丽公馆！
从5月份面市，到7月份营销中心开放，到9月份航天科技展，再到10月份首期产品开盘，翡丽公馆凭借其“匠心见未来”理念成为区域改善置业优选。
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