杭州人对楼市的关注，生活在这里的人都深有体会，餐桌上、电梯里、地铁里总是都能听到关于房子的话题。这其中大部分的是有房人，但也还有相当可观的一部分是想成为杭州有房的人。
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在杭州工作，想在杭州有自己的房子，这个最朴素的愿望并非都能如愿，多少刚需是举家之力甚至是三代人的助力才得以实现的。还有很多人却长时间无法达成所想，哪怕要求一降再降，也无法抵达，于是就想要不先回老家买房。周边经验告诉我，这绝不是个好主意。
从近十多年的楼市曲线看，都有峰有谷，就是说当下越不是入市好时机，那买房的机会就越近了。而普通刚需一旦在别处买房，哪怕机会就在眼前也很难再有钱随时出手。这样会错过难得的时机，再等下一个风口又要几年，人生有几个今年好等待呢？
有人觉得在老家买好房也是相当于持币待购，机会来了就卖掉，说不定还能涨一点。我不能说所有人的老家房子都不好卖，但相对于杭州，并没有多少更好的市场。买卖短时间达成的概率不高。
另外，你看不透杭州的楼市，又怎么就能看好老家的市场呢？等着你的是涨是跌可很难说。
要不要先回老家买房，其实最主要是要了解自身需求，就是说会老家买房可以是目的，也可以是手段，上面说的是手段，显然不合适。要是目的，那就另当别论。但人有时候真不太了解自己，以为自己还可以回家工作生活，但那早已不是你想回、能回、愿会回的故乡。
朋友梅子眼看自己都30多岁了，但杭州的房子她根本买不起，就想先在老家买，当时想以后可以卖了再在杭州买，实在不行也还可以回家过日子，就是把这既当手段又当目的了。
但当上一波的杭州房价低谷来临时，她根本没钱进市。而至于回老家生活已经完全不在她的计划中了，生活被家里的房子套牢了，想卖又没人要，现在她四十岁了，说起房子就懊恼。
买房子是大事，有时候会把工作生活都绑定了，千万要慎重。
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