产业新城取得成功的重要前提是人口的导入和人口优化，人口聚集是决定新城建设成败的关键因素，人口导入的数量、结构直接决定新城的生机与活力。
根据千岛中央商务区建设规模，环境承载能力，千岛中央商务区规划导入常住人口为5万人。
关于常住人口的导入问题，中交舟山千岛中央商务区开发有限公司执行总经理、党委副书记何秀梅给出了自己的答案：“
要吸引人过来，主要基于两方面，工作、生活。一座城市产业与工作是挂钩的，工作和生活是不可分开的，交叉在一起；再有就是政策，落户的政策、住房的政策、消费的政策、教育医疗等政策。”
何总认为，人口导入应从工作和生活入手，另外再通过落户、住房、消费、教育医疗等方面的政策来进一步吸引人口入住。在千岛中央商务区的蓝图规划中，我们可以看到各功能分区的科学规划、合理布局，各基础设施构建完善，各处细节透露出人文关怀，彰显着独特的城市魅力。
据资料显示，目前全国有近62%的城市都饱受城市内涝的威胁。舟山因其特殊的地理位置和气候原因，不免经常与台风打交道,城市内涝隐患不小。
为了预防出现城市内涝的问题，千岛中央商务区将“海绵城市”建设理念融入城市建设之中，防范于患然，最大程度上保障人民的生命和财产安全。
中国指数研究院（后简称中指院）指出，新城规划应注重绿色公园、步行街、林荫道、绿化带等生态廊道的规划建设，尽力塑造建筑与环境景观、人与自然高度和谐的生态环境，这将极大地提升新城的吸引力和入住黏性。
标签环境宜人是千岛中央商务区的一大优点。身居于空气质量全国领先的舟山，千岛中央商务区的好空气自是不必多说。
另外，超高的绿化率也是千岛中央商务区建设的一大亮点。由中央绿谷+环道绿带+组团绿廊组成的开放空间结构，外加绿地公园系统以及街头广场绿地，这一切都让绿色融入千岛中央商务区的每一寸土地。
交通设施是目前新城基础设施建设中最为重要的一项。
对于千岛中央商务区来说，未来将有三座大桥服务它的建设发展。目前，小干一桥已建成通车，小干二桥将于2017年底通车，小干-长峙通道项目已启动，并将在3年内完成建设。健全的交通网络将为居民生活和城市建设提供最大的便利。
千岛中央商务区综合管廊概念效果图
标签除此之外，综合管廊也是千岛中央商务区基础设施建设的重要环节，同时也是千岛中央商务区城市建设的六大理念之一。规划指出，千岛中央商务区将采用综合管廊、浅埋式半通行管沟和直埋等管线敷设方式，其中，管廊将配建1座综合管廊监控中心，管沟将用于敷设电力管线和通信管线。建成后的综合管廊作用良多，极大方便了电力、通信、燃气、供排水等市政设施的维护和检修。
产业发展是人口集聚的原因，也是人口导入的结果。中指院建议，在人口导入方面，需要明确产业定位，打造产业链，构建产业集群，以优质多元的服务增强产业发展能力和人口聚集能力，从而满足导入人口的就业问题。
目前，千岛中央商务区根据国家政策叠加产生的政策导向、《中国（浙江）自由贸易试验区总体方案》和舟山城市发展诉求，初步定位了6大产业（航运服务、金融、总部经济、商业商贸、会议会展、邮轮旅游），并主要通过总部经济，围绕石化总部、能源总部、大宗商品交易中心、创新企业总部实现产业集聚。
在舟山大力发展油品全产业链的背景下，千岛中央商务区可顺势建立国际油品交易中心，东北亚保税燃料油交易中心等，吸引石油化工相关供应商、生产商、贸易商等企业总部或结算中心落户商务区。
文娱是新城运营商对产业新城的城市功能建设的重要体现之一，完善的文娱设施也将成为人口导入的重要因素。
广场和公园都是承载人民精神娱乐的重要场所，为了满足居民的精神文娱需求，千岛中央商务区同时规划了特色小街区、城市广场和绿色公园。在产业空间布局上，千岛中央商务区纵向划分为2条带，北部面城带和南部面海带，面海带为休闲旅游带，主要以文旅休闲功能为主。
千岛中央商务区概念效果图
另外，会议会展、免税购物中心也是千岛中央商务区的重要建设项目，这将极大程度地满足入住居民的物质与文化消费欲望。
在这几大因素的共同作用下 ，千岛中央商务区作为城市的吸引力将会渐渐凸显，城市的生机与活力也将伴随人口的导入彰显出来。千岛中央商务区未来可期。
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