惠民之家讯（编辑 慕小馨） 小伙伴们，有没有发现仲恺高新区近来的势头很猛，频频有项目入市，第三季度的供应量更是直逼惠城。但各个开盘热销的项目迟迟未见网签，各个口径统计的成交数据却异常少，有悖于目前火热的市场。这是何故呢？
原来，从7月起由于仲恺房管中心的网签系统迁移升级，系统尚在完善中，造成部分网签数据缺失，我们只能从其中略窥一二。
不过，无须遗憾！近日，慕小馨根据房管局近三个月的数据整理了一份仲恺第三季度（简写：Q3，下同）房地产市场数据简报。想知道仲恺高新区三个月的楼市如何，请继续往下戳：
以下内容为#干货#
供应情况
Q3，仲恺高新区一手住宅供应井喷，新增4604套/46.59万㎡房源，比以往半年甚至全年的供应还要大。据了解，仲恺高新区上半年一手住宅供应4107套/39.34万㎡，而2015年全年仲恺一手住宅供应才4892套/46.59万㎡。
Q3，仲恺高新区10个项目取得预售证，其中含悦璟华庭、欢乐道花园、惠科华府、御居美庐、隆生仲恺花园、福晟钱隆樽品花园在内的6个全新楼盘。
Q3，仲恺高新区的供应刚需为主，主要集中在90-120㎡、60-90㎡这两个面积段，分别占整体比例约59%、25%。
网签情况
Q3，随着供应的激增，仲恺高新区一手住宅的网签也稳步向上，实现2连涨，网签3629套/35.43万㎡，环比涨约4%、7%。据了解，仲恺高新区一手住宅Q2网签3502套/32.95万㎡，Q1网签1966套/18.42万㎡。
Q3，仲恺高新区一手住宅供求比：1.3，供求比大于1.2，市场呈现供大于求状态，“缺乏新房源”的态势也一时得以扭转。
7/8/9月三个月的网签，连续过千套，其中8月，截至当前全年最高，网签了1434套/13.20万㎡。而7月网签1043套/10.70万㎡，9月网签1152/11.52万㎡。
Q3，仲恺高新区最活跃的楼盘当属昊翔源壹城中心，前后三次开盘，推出了800余套房源，项目反馈悉数售罄，网签逐步释放，截至目前已网签了400多套。
另外，福晟钱隆樽品花园、隆生仲恺花园、悦璟华庭、御居美庐等项目首推产品也全部售完，网签数据随后逐一释放。
7/8/9月仲恺高新区一手住宅供应与网签情况对照
2017年前三季度仲恺高新区一手住宅供应与网签情况对照
