似乎金九银十就是一个预兆：买房的人越来越少。其实，小编本不大相信，买房的人会少，一切都是套路。但是，现在似乎听到的结果都是，中介没有客人，就算是做广告，也没有客源！
细数广州的几个刚需大盘，要不就是认筹很久，要不就是均价下降，还有押着选时间卖的。
亚运城天成：从高姿态到降均价
亚运城从8月份开始认筹，最初预计8月底，9月初停止认筹，然后开盘。但是，由于吹风价在2.2-2.9，均价在2.6左右。这一开始的吹风价，就吓坏了一批想买亚运城的人。毕竟在亚运城天成一期两天抢光的历史，是让许多人为买不到亚运城而感到后悔，但是，因为二期的吹风价，又吓坏了这群潜在客源。
但是，认筹时间从8月份延续到了十月初，才截止。很大可能，亚运城的热度由于均价受到了较大的影响。而在前两周，亚运城悄无声息地开盘了。没有了一期的火爆，一两天后的房源还有蛮多，而均价也不像吹风价吹得那么高，均价在2.3万/平。
保利星海小镇：特价房专区
保利星海小镇的策略和亚运城不一样，不走认筹的路线，而是“特价房”路线。
保利星海小镇之前的均价在1.7w/平，现在是1.8w/平，价格升得很稳，有时会推出特价房，引来客源。
没有客源，蓝瘦香菇
走访了一些南沙的中介，他们说，现在的楼盘都是比较大盘的，刚需楼盘需求大，也基本没什么货了。所以，在一些高端客选择上，比较少选择南沙，顺德这块。就算现在在做网络推广，很多时候，一天都没有一个电话，和之前的是相差很多的。
大家都不买房了
在广州番禺的刚需大盘，都是要按照套路走，更别说是在珠三角地区了。现在很多刚需客源都往外区和佛山走，但是，看到广州刚需大盘的情况，珠三角地区没有客源，小编也觉得不奇怪了，毕竟偏远，也不便宜，分分钟，比广州刚需大盘多出许多。
