这几年房价一涨再涨，特别是一线城市北京，天津，上海，深圳，广州的房价，很多购房者都想抢占先机，买上位置最好，周边配套（地铁，公交，学校，医院，商场，菜市场）最齐全，升值空间最高，价格最低的房子。
小编相信很多购房者不知道哪里有新房，哪里房子好，哪里升职空间大，一般都是问朋友，网上查或找中介咨询，那么这时找中介的买房人肯定会认为中介收了中介费了，中介费肯定加到房价里了，或者少给自己优惠了。
那么在这里小编以一个售楼处置业顾问的身份说说其中的由来，购买新房一般都会收取电商费（如：3万抵5万的优惠）金额不等，电商费单独收取，是不算在总房款里面的。
购房者如果通过中介带到售楼处购房，电商费里大部分会给中介，小部分给售楼处。
购房者如果不通过中介直接去售楼处购房，那么电商费都属于售楼处。
这样我们看到其实不管客户有没有找中介购房都是会收取电商费的，因为不交电商费是没有优惠的，那么价格自然比优惠后的高，购房者也愿意花钱买优惠，所以电商费也可以看做是变相的中介费，但是客户得到了实惠。
那么有网友会问，买房到底该不该找中介购房呢？
小编是这么认为的，如果是购买新房找中介还是比较好的，因为花的钱是一样的，但是服务却不一样，找中介买房不只是售楼处的服务还有中介人员的服务，看房车接车送，签购房合同，办银行贷款等等一些琐事通过中介会很方便。
但是小编在这里提醒一下要购房的朋友们，一个楼盘首次开盘是电商费最低，优惠最大，也是价格最便宜的，但中介一般会先带客户去电商费最高的楼盘（中介提成多）。所以需要购房者根据自己条件 详细综合思考楼盘的位置，价格，周边配套，升值空间等等重要因素。
最后小编非常欢迎网友们和购房者咨询留言，也同时欢迎同行们相互交流，相互学习！
