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限时拆墙,商品房的利益怎样保证?

2022-11-05 10:58    

限时拆墙,成为了近期社会各界重视的焦点。关于这道墙该不该拆,有两种声响,声浪最大的不是“拆”,而是“不该拆”。这股声浪发自花了大价钱买的正常商品房的业主们。

最近的限时拆墙事情,许多人以为拆掉篱墙,自住宅商品房限时拆墙一体化对他们的不公正的,究竟支付了高出自住宅业主5倍以上的价格购买的质量房产,想要享用的是纯质的高端社区和圈层,并且十分忧虑一旦限时拆墙一体化之后,小区的纯粹和安全。同时,两边物业费的收取金额也不同,“差异收费,为什么要享用一样的待遇?莫非不必花相应的钱就可以享用相应的待遇?这个公正怎样谈?”关于限时拆墙,某新社区一位商品房业主这么说。

商品房业主、双限房业主、开发商,形成势同水火的敌对局势。低收入者说住宅保证理所应当,商品房业主说花了大钱应该物有所值,开发商也说我合法经营也应该维护,那限时拆墙究竟谁的错?我们都是良民,这一定是哪儿出了问题。

保障房应该保什么?又应该怎样去保?限时拆墙就能够解决问题吗。

政府说的保证对象是双困户,寓居困难且收入困难,两个条件要一起具有。实践情况怎样?看北京许多双限房小区就可清楚,豪车进进出出,许多房子被出租。保障房的实质是要保证低收入住宅困难户的寓居问题。但许多自住宅业主都不满意这一基本条件,却又在此一起要求享有更好的寓居环境,这种要求是否应该满意?开了这一先例之后,今后如果有更多要求是否也要满意?

商品房业主说,围栏撤除后,小区环境、物业管理水平会下降,巨额借款买来的房子价格会下跌,每家的经济损失可能都是数百万。另外,我们享用相同的小区环境,我要付10万元的房价、10元一平米的物业费,而他们只花2万元房价、3.5元的物业费,究竟谁轻视了谁?

限时拆墙往后,商品房业主的公正利益该怎样保证,或许又将成为新的问题。

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