驻家金陵今天一早就接到了一位南京的朋友打来的电话，硬是要和我咨询一下，房产未来的走势以及他手里的房子是不是该脱手了。说是听别人说未来可能要实行房产税，他担心未来负担会越加越重。可根据多年的经验，我还是本着别人的资产不枉加建议的态度，放弃了自己观点的表达，希望他自己做决定。
若是一般人有两三套房，即便征税似乎可以从租金中找回来，但是对这位朋友来说影响大的多。他就是大家口中的炒房客，我和他以前不是太熟，也是因为朋友介绍认识的，不过听别人说他在南京持有近40套房产。据说很多房子的首付都是拆借出来的。这两年房价上涨，纸上富贵可谓是赚的颇多，不过除了听说某一次因为确实月供负担有点重处理了两套房子以外，其余还是握在手里，每次和他吃饭都听他谈房子头头世道，有时候不得不佩服他的业务水平。恐怕南京的这专家那教授都没有人家一个炒房人能把南京地产这些年的走势讲得这么明白，也难怪他赚这么些钱。
既然这么懂，为什么要找我咨询呢？现在想来或许和某一次饭局时我们之间的争执有关，某次饭局，对于房产未来走势的观点上我们产生了分歧，我认为未来几年整体房价的走势将趋于平稳，政策将会相对收紧，而这位炒房高手则认为不出半年也就是在2018年新的房产刺激政策又会放出来，未来的房价还会水涨船高。因此对于我当时的看法他是很不屑的，认为我们都只是纸上谈兵罢了，如今实体经济凋敝，国家也没有决心去振兴实体，房地产必然还是要拉伸的，期间他还不断的怂恿别的朋友快点再入手几套房子，所谓越限越要买。
可今天，他的转变却着实让我感到意外，说好的对未来房市充满信心的呢？未来房地产市场究竟会如何，没有人能说的准，但这位炒房者的担忧或许也代表了一部分房产市场的既得利益者的想法或许过去那种次次鱼头吃到鱼尾的好日子要到头了。
