随着房地产调控持续加码， 金融机构收紧房贷门槛，在租售同权政策相继到来的存量时代下，如何避免存量资产占用大量资金、提升现金流的周转率成为房企亟待解决的问题。以下是中国房地产金融市场规模分析:
2016年央行五年以上长期贷款利率仍保持在4.9%的历史低点，企业资金压力得到有效释放。除此之外，房企利用资本市场进行融资的规模也大幅增长，据房地产金融市场规模不完全统计，2016年房企债券融资达9039亿元，同比增长77%，平均利率为5.07%，低于2015年1.2个百分点。受益于房地产行业贷款和融资成本降低，企业融资环境趋好，资金压力有所减轻。
房地产规模化发展的时代已经过去，房企再延续原有的多平台规模扩张模式将导致资源的闲置、重叠和浪费，央企房地产板块重组已是大势所趋，房地产企业由重资产向轻资产转化势在必行，而互联网金融则是一个必然的方向。
根据平安好房发布的房地产互联网消费金融白皮书，房地产互联网金融未来将成为2万亿的大市场;但随着众多市场主体的涌入，恶性竞争的风险在增加。
白皮书采集了上百家行业典型企业数据。2015年，随着一二线城市房地产市场回暖、房价攀升，越来越多的市场主体进入房地产互联网金融领域。除了传统的银行、保险等金融机构，万达、绿地、恒大、泰禾等大型房企均建立了自己的金融平台，房地产中介公司中原地产、链家地产和房地产电商平安好房、搜房网、安居客、易居中国等，也都先后布局互联网金融。2015年诞生的房地产互联网金融产品，包括众筹建房、开发贷、首付贷、按揭贷、税费贷，以至装修贷、车位贷;一些互联网金融P2P平台，也推出了房地产相关的贷款产品。
白皮书估算，以目前的房地产金融市场规模来看，未来每年房地产互联网消费金融将拥有至少2万亿的市场空间;而随着房地产证券化的发展，这一市场还有更大空间。平安好房董事长兼CEO庄诺更是判断，2016年将是中国的房地产互联网金融元年。
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