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深圳又拍出天价地！
日前，广州地铁刚刚以近200亿拿下两宗靓地，就在今日，又有一家企业，壕砸239亿在深圳拿地。
主角是世茂，其所斩获的，是深圳龙岗区龙城街道G01046-009号商业用地。
这宗地未开拍，就吸引众多目光，头顶多项光环：
其一，近240亿的起拍价，仅次于去年深圳新会展中心的310亿元地块，成为深圳今年总价最高、史上第二贵，略低于255亿元的广州亚运城地块。
其二，按照规划，地块上将建一座600米高的地标建筑，未来或将成为龙岗大运新地标。
其三，这也是一宗巨无霸地块，建筑面积高达136万方。
不过，从竞价到开拍，皆仅有一家报价，最终世茂地产以239亿底价成交。
最惹人注目的，是地块将建一栋600米的超高层，其高度，已经超越广州目前最高建筑——周大福中心（东塔，530米）。
而在深圳未来新地标中，其与晶都酒店旧改项目并列第四。在此之上，还有湖贝塔830米，寰宇大厦旧改739米，布吉塔680米。
▲来源：买房之前
标签地块是商业地块，成交楼面价为1.75万/平。那么，周边房价又如何呢？
地块处于大运新城，目前区域内新盘较多，住宅和公寓都有，价格在3.3-5.6万/平之间。
▲统计：买房之前
地块周边二手住宅有次新房，但大部分房源楼龄都比较长。价格区间跨度大，3至12万/平均有。而且小户型和复式都有，选择面较广。
▲统计：买房之前
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