来到深圳打拼多年
但是依然在深圳买不起房
工资上涨的速度
永远跟不上房价上涨的速度
我想，这是很多小伙伴的心声吧！
不过，虽然暂时不能买房
但梦想还是要有的
说不定哪天突然中了500万彩票呢？
或者，房价突然降了呢？
这不，最近小编
就得知了一些楼市的消息
对没买房的小伙伴来说，绝对是好消息！
严控“商改住”现象
房子，最怕被“炒”
房价越炒越高
所以很多炒房客会买多套房产投资
住宅限购了就买公寓
那开发商没有公寓怎么办？
把办公楼改成“公寓”出售呗！
为了一些开发商防止商业、办公类建筑
变相建设为公寓、住宅类建筑
所以广东好几个城市发布了
《关于加强商业办公类建筑项目管理的通知》
从本月起正式实施！
对于办公建筑类的项目，提出以下3点要求
01
不准设厨房，不设独立卫生间
也就是说，一些开发商拿地时
规划的是写字楼地块
那么你就只能做写字楼，不能改建成公寓
户型不能设计成几室几厅的住宅户型
不能设置厨房，只能有公共卫生间
那么没有厨房没有独立卫生间
大家肯定不敢买来住，这招绝了！
02
设卫生间也可以，但不少于250平
如果开发商实在要设卫生间
那么办公建筑就不能小于250平米
250平米有多大呢？
嗯，方老师约摸估计下，一个篮球场那么大吧
一般来说，投资的炒房客们
都不会买那么大的房子，因为不好转手
03
办公类项目可以居住？NO！
买房产的时候
有些销售人员嘴溜得很
硬是把办公类的房产说成可以居住
其实这是不行的！
所以政府就出台这个政策
对这些虚假宣传的开发商
停止办理手续，也办不了证！
之前就已经调控了住宅市场
现在加码调控，向“商改住”进行调控
所以，又一次地遏制炒房现象
对所有的百姓来说，都是值得高兴的事！
严厉打击开发商未明码标价行为
不仅遏制“炒房”
最近国家发展改革委、住房城乡建设部联合
还发出了一个通知：
严厉查处未明码标价、未按规定“一套一标”
标示信息不全等价格违法行为
主要查处以下几点行为：
一、销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价；
二、未按规定实行“一套一标”；
三、标示信息不全，没有按照规定内容明码标价；未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价；
四、商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择；
五、通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易；
六、以捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费；
七、捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；
八、为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；
九、其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。
看到这些消息
可能广大开发商都要哭了吧！
如果这样做能让房价降下来
小编举双手赞成！
（双手的图没单手可爱）
另外，深圳规划国土发展研究中心规划师邹兵
还指出了未来深圳的土地供给方向
有限新增用地将首先保证公共服务设施用地
在寸土寸金的深圳，土地资源紧缺
之前每新增一宗地
基于上都用于房地产开发
现在，深圳未来的土地供给有了具体方向
↓↓
有限新增用地，首先要保证
公共服务设施用地、城市绿地等
规划与老百姓生活相关的教育医疗、文化体育设施
将深圳打造成儿童友好、人才友好、老年友好
国际友好的全民友好型城市！
“来了就是深圳人”这句话，果然名副其实
可以说，对每一个群体
更加细致化、贴心化的友好了！
正是因为这样，才会有更多的人涌入深圳
那么对于居住方面，又有哪些好消息呢？
优化住房结构，通过城市更新增加保障房
保障房，就是政府为
低收入家庭提供的低价住房了
在去年，深圳就有规划
十三五期间实现新增住房供应65万套
其中，保障性住房和人才住房供应35万套
未来一些旧改的城中村
都会增加一些保障房的供应
政府已经明确规定了保障房的比例！
至于忧化住房结构
不仅有空间上的忧化
政府还会给予很好的配套服务哦
一般来说，保障房都会在交通便利的轨道站点边
保证居民宜业、宜居、宜行~
满足保障房申请条件的人要偷笑啦！
相信经过政府的严厉打击
不久以后，深圳的房价很快能降下来
简直不要太美好~
小伙伴们，你们期待在深圳买房吗？
