最近一位读者讲了自己遇到的尴尬事，说来这件事也不能怨父母，他们只是过早的为孩子打算反而好心办了坏事。
事情的大致经过是：2012年的时候家长把老房子卖了买了一套大两居，当时想着这套房最后也是给我就把房本直接写了我的名字，大学毕业后和我现在的妻子认识然后结婚，当时直接和父母住在一起，但是现在孩子出生了家里空间实在不够就准备贷款买套房搬出去，可问题是我名下有套房，现在和妻子已经结婚，这就意味我们再买房就是二套房，首付比例和贷款优惠简直不敢想象，而且今年我们这一个四线城市的房子价格绝对能上升一倍。
其实不管现在还是未来哪天和这位读者有相同经历的一定大有人在，现在很多家长会认为反正房子最后留给孩子，早落户晚落户没什么差别，尤其再考虑到未来房子无论继承、买卖、赠送等方式过户给孩子都要花费一大笔钱，所以很多家长会早早把房子登记在孩子名下。
但是就像上述读者描述的自身情况一样，等孩子长大成家需要买房时家长已经把子女购买首套房的资格用了，而今年房产市场想买房有多难大家也都知道，无疑在增加子女的买房难度。
不止如此还有：
1、如果孩子未成年，家长想把房子写在孩子名下银行一般是不给予贷款的，因为贷款对象应具有民事行为能力的自然人，而且公积金贷款也不能使用，尽管现在房子价格趋于稳定但是想全款买房真的不是一般难！
2、子女成年后可以对房子行使任何权利，家长不能干预，尽管是家长出资购买的房子，但登记在孩子名下已经算作对孩子的赠与，如果子女不履行赡养义务或把房子任意买卖，家长想要回房子很难。
3、若房子登记在未成年子女名下，家长若出现资金周转不灵或需要房子抵押等情况是不允许对房子行使任何权利的，且婚后出现任何意外情况其配偶也可以继承其婚前财产。
虽然说把房子尽早落户在子女名下是为孩子未来着想，但家长一定要考虑实际情况。
