多年来，楼市经历多次调整，结果是房价越调越高，导致拥有正常思维的人，已经不相信房价会下跌了。依然坚定的认为，现在的一些调控政策只是暂时“稳住”楼市，不久就会放松，房价还会一路上涨。
然而，现实是房子在家庭资产中占比过大，形成了巨大的隐患。据相关数据显示，房子在家庭资产配比中数值高达68%，北京、上海更是高达85%。可以说，老百姓穷的只剩下房子了！这要归功于几轮货币放水行为，居民杠杆行为已经运用到了极致。
不得不说，货币通过“房贷”，“消费贷”，“首付贷”，“过桥贷”等各式各样的杠杆形式涌进了房地产市场，导致房子成为了重要的投资标的，成为稀缺品，房价不断上涨，此轮房价跳涨更为疯狂，直接上天。
面对如此疯狂的房地产市场，调控又来了！并且这次调控不是“空调”，而是玩真的了。因为随着调控深入，不仅调控力度没有减弱，而且还喊出了口号：坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。
口号不是白喊的，共有产权房真的来了！顺义的共有产权房项目“金隅大成·金成雅苑二期”今天上午开始申购登记。该项目总套数969套，销售均价19000元/平方米！而房天下显示，顺义区房子均价为46368元平方米！合算下来仅为四折，让很多人惊掉下巴！
更重要的意义在于，政策落地了，并不是人们传说中的“画大饼”！而且向购房需求端抛出了新的实物样式。对于刚需自住来说，住起来都一样，但是共有产权房的价格要低很多，很多刚需就会选择共有产权房。普通商品房不好卖，只能降价出售。
