在房地产行业里，领头的是万科，在2015年以前，净利润率都在10%以上，2015年跌到了9.3%，2016年就跌到了8.7%，今年第一季度仅有3.7%。后面你认为万科还能有多少利润呢？
万科尚且如此，其他房地产企业，不管它报表粉饰得再好看，底子里面，都已经沦为不赚钱的公司了。房地产已经成为低利润，甚至是不赚钱的行业了？
金都集团董事长金占忠称，每卖一套房子，开发商就得缴纳12%的税，其中包括约5.5%的营业税、约3%的企业所得税，以及一些杂费等。目前三四线城市的房价已经下调到成本价！
华南城控股某执行董事也表示，很多三四线城市的项目单平方米的造价近3000元，还要加上地价成本、银行利息、人力成本等。某房地产咨询机构称，前些年，部分三四线城市供大于求的状况明显，压力巨大。在这样的情况下，很多项目都是贴着成本在卖。
不过，这次开发商笑了！不具备上涨的潜力三四线城市也涨了。为什么大城市房地产都“刹车”了，三四线城市房价却在高速奔跑，在货币超发的时代，大家担心货币贬值，不停地追逐一个又一个泡沫。未来还能涨多少？
