经济日报-中国经济网西安12月4日讯 据陕西统计局消息，从三季度开始，陕西房地产开发投资速度回稳后小幅回升。1-10月，销售面积、施工、新开工面积速度和购地速度减缓，房地产开发企业到位资金仍在趋紧。
陕西房地产开发完成投资增长小幅回升
2017年1-10月，陕西房地产开发企业完成投资2459.68亿元，同比增长11.6%，增速比1-9月提高1.6个百分点，比全国平均增速高3.8个百分点。
分区域来看，1-10月陕西省有8个市（区）房地产开发投资增速均比1-9月有所提高。其中，渭南市和杨凌示范区提高幅度较大，超过10%；西安市占陕西房地产投资比重最大，投资增速提高受西安市影响较大。
陕西房屋施工和土地购置增速减缓
1-10月，房屋施工和新开工增速持续减缓。房屋施工面积22646.78万平方米，同比增长5.2%，比1-9月回落0.1个百分点。房屋新开工面积3280.13万平方米，同比下降11.9%，降幅比1-9月扩大0.6个百分点，下半年以来陕西施工和新开工增速持续回落，尤其新开工面积增速回落幅度较大，同比负增长并且降幅持续扩大。
从房地产企业土地购置情况来看，1-10月土地购置面积400.1万平方米，同比增长57.4%，比1-9月回落17.9个百分点；土地成交价款154.76亿元，同比增长162.6%，比1-9月提高1.6个百分点。今年以来土地购置面积高开低走，在一季度时增速达到最高点，之后持续回落。
陕西前10月商品房销售减速
2017年1-10月商品房销售面积2868.16万平方米，同比增长18.9%，增速比1-9月回落3.6个百分点，比全国平均增速高10.7个百分点；其中，住宅销售面积2556.1万平方米，增长13.7%，比1-9月回落4.1个百分点。其中，现房销售面积460.05万平方米，增长29.9%，增速比1-9月提高5.1个百分点，占商品房销售面积16%；期房销售面积2408.11万平方米，增长17%，增速比1-9月回落5.1个百分点，占商品房销售面积84%。商品房销售额1901.75亿元，增长42.6%，比1-9月回落3.9个百分点；其中，住宅销售额1617.03亿元，增长34.4%，增速比1-9月回落5.1个百分点。
来源：陕西统计局
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