帝都的房子想必各位都想要，毕竟人家一套抵得上别的地方好几套
但是北京房价太高了，所以很多人把眼光投向了环京地区
其实很多人对环京地区的房产存在不少误解
关于燕郊固安等环京市场的歪曲，陈宝存的观点是：
1、有关燕郊房价下降，都是二手房所谓降价。如果是交房的二手房，购入时间可能是8000到12000？再有就是加杠杆炒房的群体撑不住只能出货。我朋友圈一位朋友在燕郊就有贷款900万的。2014年认识我的时候坚决不让他炒燕郊。2014年后我们开始不推荐燕郊。原因是不相信副中心为北京新中心，燕郊不是北京东二环。
2、有关固安房价下降，更是二手房或者加杠杆炒房人撑不住造成的。跟随我们固安投资的粉丝，始自于2015年春节后的大年初四，空港家园当时房价7500。根据我的观点关注固安的第一批粉丝，5400入场固安，他们都不到收房时间，而所谓的二手房15000更多的是回迁房集中交房导致的，还有一些贷款撑不住的投资者扰动固安二手房房价。我们粉丝12000以上就不再投资固安。目前，固安孔雀城二手房大约17000/18000。大兴火灾以后租金上涨了。
3、关于涿州房价，我们入场时机是2016年8月之后，价格区间是高铁区域14000至18000的两个项目与松林店祥云里8500入局。我自己买的悦享城两套16000/17000，二期25000我们粉丝不再跟。后期永济公园区域我们跟随不多，现价都是上涨趋势。涿州最像燕郊，开发体量太小，主城区可供地匮乏。涿州桃源新都孔雀城与码头镇项目、涿州所有商住类项目和我理念不同，我们不跟。
标签4、高碑店市场，我们只跟随花溪墅项目，成交70套，元旦后没房源可售。当四个房价8500左右，低密度洋房。高碑店高铁区域距离主城区太远，我们没有接盘。高碑店市场在雄安之后，房价高扬70%以上，我们的粉丝绝大部分贷款已经申办完毕。
5、环京环雄市场我的观点：中国投资价值第一位，全球投资价值第一位。
根据北京环京的情况，我们还可以预测的同为一线城市的深圳的环深的房产投资发展
深圳环深相当于北部的首都环都
而环深租金已经开始抬头，相信很快会变得普遍。
细想，租金也是消费型需求，有希望托起未来几年的大市。
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